00028 天安
公司資料 - 業務概覽
天安中國投資有限公司 股票編號: 00028
TIAN AN CHINA INVESTMENTS CO. LTD. 集團網址: http://www.tiananchina.com
集團簡介
  - 集團主要從事在中國開發住宅、別墅、辦公樓及商用物業,物業投資及物業管理,以及在香港之物業投資及物
    業管理。

業績表現
  - 2025年度,集團營業額上升2﹒5倍至104﹒98億元,業績轉虧為盈,錄得股東應佔溢利17﹒68
    億元。年內業務概況如下:
    (一)年內,集團錄得投資物業公允價值虧損擴大76﹒7%至7﹒75億元。整體毛利增長4﹒3倍至
       54﹒3億元,毛利率增加17﹒4個百分點至51﹒7%;
    (二)物業發展:營業額增長14倍至77﹒81億元,佔總營業額74﹒1%,業績轉虧為盈,錄得分部溢
       利42﹒87億元。年內,集團總應佔已登記銷售(包括來自合營企業的銷售及發展中物業的預售)減
       少55%至14﹒6萬平方米;已竣工總應佔樓面面積減少54%至20﹒1萬平方米;在建總應佔樓
       面面積減少11%至117﹒8萬平方米;
    (三)物業投資:營業額下跌1﹒6%至5﹒74億元,分部虧損擴大2﹒9倍至4﹒26億元;
    (四)健康醫療:營業額微升0﹒1%至15﹒82億元,分部溢利下降11﹒6%至8789萬元;
    (五)其他營運:營業額增加71﹒2%至5﹒6億元,分部溢利增長4﹒1倍至1﹒28億元;
    (六)於2025年12月31日,集團之總銀行結餘及現金儲備為85﹒19億元,總借款為74﹒92億
       元。
公司事件簿
  - 2025年6月,集團與瑞安房地產(00272)分別持70%權益及30%權益之合營公司上海瑞天里企
    業管理透過於上海聯合產權交易所的公開拍賣就位於上海市黃浦區的地塊之50%權益進行招標,底價為
    28﹒94億元人民幣。倘招標成功,集團及瑞安房地產分別出資不超過24﹒42億元人民幣(相等於
    26﹒54億港元)及不超過10﹒47億元人民幣(相等於11﹒45億港元)。該地塊包括位於中國上海
    市黃浦區豫園街道的地塊,西至西藏南路、南至方浜中路、東至人民路及北至桃源路,總佔地面積為4﹒9萬
    平方米,用作由住宅、商業及配套設施組成的綜合用途發展項目。
股本
發行股數 1,466,069,491
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