－ 2023年度，集團營業額下降45.3%至27.82億元，股東應佔溢利下跌20.4%至12.17億
元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團錄得投資物業公允價值收益2.08億元，去年則錄得公允價值虧損1.39億元。整體毛
利減少59.7%至9億元，毛利率下跌11.6個百分點至32.3%；
（二）物業發展：營業額下降65.3%至15.3億元，佔總營業額55%，分部溢利下跌88.3%至
1.76億元。年內，集團總應佔已登記銷售(包括來自合營企業的銷售及發展中物業的預售)減少
31%至33.6萬平方米；已竣工總應佔樓面面積減少24%至65.6萬平方米；在建總應佔樓面
面積增加4%至151.5萬平方米；
（三）物業投資：營業額上升13.5%至5.91億元，佔總營業額21.3%，分部溢利增長3.4倍至
7.87億元；
（四）醫療：錄得營業額3.94億元，佔總營業額14.2%，錄得分部溢利5.08億元；
（五）於2023年12月31日，集團之銀行結餘及現金儲備為90.57億元，總借款為91.14億元
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