－ 截至２０２５年１２月止六個月，集團營業額下降１２﹒８％至２９４７萬元，股東應佔虧損擴大３６﹒６％
至５７６１萬元。期內業務概況如下：
（一）期內，投資物業公平值之減少金額擴大３７﹒２％至８８０６萬元；整體毛利減少１８﹒５％至
１８１０萬元，毛利率則減少４﹒３個百分點至６１﹒４％；
（二）物業租賃－北京：營業額下降７﹒３％至１３０７萬元，佔總營業額４４﹒４％，分類虧損擴大２﹒１
倍至１６９４萬元；
（三）物業租賃－上海：營業額下跌１６﹒７％至１６４０萬元，佔總營業額５５﹒６％，分類虧損擴大
４５﹒２％至５３１６萬元；
（四）物業發展－深圳：並無錄得營業額，分類虧損收窄３３％至５３萬元；
（五）於２０２５年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為２﹒８６億元，另有銀行定期存款１﹒４７億元
，流動比率為７４﹒３倍（２０２５年６月３０日：７２﹒８倍）
－ ２０２４／２０２５年度，集團營業額下降９﹒３％至６４９５萬元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
６２５９萬元。年內業務概況如下：
（一）年內，投資物業公平值之減少金額擴大３﹒８倍至１﹒１５億元；整體毛利減少８％至４１３６萬元，
毛利率則增加０﹒９個百分點至６３﹒７％；
（二）物業租賃－北京：營業額下降５﹒１％至２７６８萬元，佔總營業額４２﹒６％，業績轉盈為虧，錄得
分類虧損２３８０萬元；
（三）物業租賃－上海：營業額下跌１２﹒１％至３７２８萬元，佔總營業額５７﹒４％，業績轉盈為虧，錄
得分類虧損５０２４萬元；
（四）發展中物業－深圳：並無錄得營業額，分類虧損擴大４﹒３倍至４９９萬元；
（五）於２０２５年６月３０日，集團之銀行結餘及現金為２﹒４３億元，另有銀行定期存款１﹒９５億元，
流動比率為７２﹒７７倍（２０２４年６月３０日：７４﹒１７倍）。
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