－ ２０２４年度，集團營業額減少３２﹒７％至２９７﹒８２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１倍至
１２０﹒０２億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下降７８﹒９％至３﹒３４億元，毛利率下跌２﹒５個百分點至１﹒１％；
（二）物業銷售：營業額減少３１﹒３％至２９３﹒２２億元，佔總營業額９８﹒５％；
１﹒年內，集團合約銷售額減少５３％至７７﹒０２億元，合約總建築面積下跌４２﹒９％至６１﹒７
萬平方米，平均合約銷價下降１７﹒７％至每平方米１２﹐４７８元；已交付總物業建築面積減少
５３％至１３３﹒５萬平方米；已交付物業的已確認平均售價則上升４６﹒２％至每平方米
２１﹐９６６元；
２﹒於２０２４年１２月３１日，集團及其合營企業及聯營公司合共有１６３個項目或項目階段已竣
工，總建築面積為３３４３萬平方米；另有４１個項目或項目階段在建設中，計劃總建築面積為
１４５５﹒１萬平方米；
３﹒於２０２４年１２月３１日，集團土地儲備的總建築面積為１６７８萬平方米，其中７３２萬平方
米為持作出售已竣工物業，８３４萬平方米在建及１０７萬平方米持作未來開發，每平方米平均成
本為７９１６元；
（三）租金收入、酒店營運及其他收益下降１０﹒９％至４﹒６億元；
（四）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為３４﹒０２億元，借款總額為３８５﹒４億元。
流動比率為０﹒９６倍（２０２３年１２月３１日：１﹒１３倍），負債比率（按照借款淨額除以權益
總額計算）為５１１％（２０２３年１２月３１日：１５２％）。
|
