－ 2023年度，集團營業額上升47.3%至442.85億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄
47.3%至59.2億元。年內，集團業務概況如下：
（一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利15.87億元，毛利率為3.6%；
（二）物業銷售：營業額上升49.1%至426.95億元，佔總營業額96.4%；
１﹒年內，集團合約銷售額減少71.7%至163.86億元，合約總建築面積下跌56.9%至
108.1萬平方米，平均合約銷價下降34.3%至每平方米15,160元；已交付總物業建
築面積增長1.2倍至284.1萬平方米；已交付物業的已確認平均售價下跌35.3%至每平
方米15,030元；
２﹒於2023年12月31日，集團及其合營企業及聯營公司合共有24個項目或項目階段已竣工，
總建築面積為795.7萬平方米；另有65個項目或項目階段在建設中，計劃總建築面積為
1620.1萬平方米；
３﹒於2023年12月31日，集團土地儲備的總建築面積為2075萬平方米，其中626萬平方
米為持作出售已竣工物業，1418萬平方米在建及31萬平方米持作未來開發，每平方米平均成
本為7930元；
（三）建設服務增加66.2%至10.74億元；
（四）租金收入、酒店營運及其他收益減少33.2%至5.16億元；
（五）於2023年12月31日，集團之現金及銀行結餘為62.18億元，借款總額為408.29億元
。流動比率為1.13倍(2022年12月31日：1.25倍)，負債比率(按照借款淨額除以權
益總額計算)為152%(2022年12月31日：107%)。
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