－ 2022年度，集團營業額下跌9.7%至300.59億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損112.35億元。年內，集團業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損61.2億元，毛損率為20.4%；
（二）物業銷售：營業額下跌9.7%至286.4億元，佔總營業額95.3%；
１﹒年內，集團合約銷售額減少62.8%至578.73億元，合約銷售總建築面積下降65.8%
至251萬平方米，平均合約銷價則增加8.8%至每平方米23,061元；已交付物業建築面
積下跌42.6%至131.2萬平方米；已交付物業的已確認平均售價則上升67.5%至每平
方米23,236元；
２﹒於2022年12月31日，集團及其合營企業及聯營公司合共有65個項目或項目階段已竣工，
總建築面積為795.7萬平方米；另有74個項目或項目階段在建設中，計劃總建築面積為
1703萬平方米；
３﹒於2022年12月31日，集團土地儲備的總建築面積為2490萬平方米，其中930萬平方
米為持作出售已竣工物業，1470萬平方米在建及90萬平方米持作未來開發，每平方米平均成
本為8022元；
（三）建設服務下降30.8%至6.46億元；
（四）租金收入、酒店營運及其他收益增加19.6%至7.73億元；
（五）於2022年12月31日，集團之現金及銀行結餘為95.44億元，借款總額為424.04億元
。流動比率為1.3倍(2021年12月31日：1.4倍)，負債比率(按照借款淨額除以總權益
計算)為107%(2021年12月31日：66%)。
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