經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 華僑城（亞洲） OVERSEAS CHINESE TOWN (ASIA) HOLDINGS LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		華僑城（亞洲）控股有限公司	股票編號：	03366
		OVERSEAS CHINESE TOWN (ASIA) HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://www.oct-asia.com

集團簡介

　　－　集團主要從事開發及銷售住宅、開發及管理商業物業、開發及經營旅遊項目與旅遊主題公園、酒店經營；私募
　　　　股權基金投資、產業基金投資及教育；以及融資租賃業務。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌85.5%至3782萬元(人民幣；下同)，股東應佔虧損
　　　　收窄45.3%至1.05億元。期內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少79.3%至962萬元，毛利率則上升7.6個百分點至25.4%。其中，綜合開發
　　　　　　　業務的毛利率增長5.9個百分點至23.4%，主要原因為部分項目收入結轉部分對應毛利率相對高
　　　　　　　於去年同期所致；
　　　　（二）綜合開發業務：營業額下跌85.8%至3674萬元，佔總營業額97.2%，分部虧損擴大
　　　　　　　1.4%至5262萬元；
　　　　（三）權益投資及基金業務：營業額減少19.8%至107萬元，分部虧損收窄71%至1076萬元；
　　　　（四）於2026年6月30日，集團之銀行存款及庫存現金為1.08億元，而銀行及其他貸款為3.01
　　　　　　　億元，另有關聯方及非控股股東貸款70.13億元。流動比率為1.56倍(2025年12月31
　　　　　　　日：1.63倍)，資本負債比率(即包括應付票據及貸款之借貸總額除以總資產)為75.4%(
　　　　　　　2025年12月31日：80.3%)。

公司事件簿

　　－　2014年6月，集團以9.86億元人民幣(約12.33億港元)投得位於重慶之住宅用地，總建築面積
　　　　最多為44.91萬平方米。
　　－　同月，集團投得位於成都金牛的土地整理項目，將出資8000萬元人民幣與成都市鑫金農發投資成立合營公
　　　　司，佔80%權益。合資公司將從事該項目之土地平整、拆舊、複墾、農民集中安置以及基礎設施及市政設施
　　　　建設，面積約3190畝(約213平方米)，合營公司負責土地整理成本最多41.7億元人民幣。
　　－　2014年12月，集團以2.89億元收購觀塘One Habour Sqaure 若干單位連停車位
　　　　，單位的總實用面積為13,512平方呎。

股本

發行股數	748,366,000

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