03366 華僑城(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
華僑城(亞洲)控股有限公司 股票編號: 03366
OVERSEAS CHINESE TOWN (ASIA) HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.oct-asia.com
集團簡介
  - 集團主要從事開發及銷售住宅、開發及管理商業物業、開發及經營旅遊項目與旅遊主題公園、酒店經營;私募
    股權基金投資、產業基金投資及教育;以及融資租賃業務。

業績表現
  - 2025年度,集團營業額減少58.3%至4.03億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大8.5倍至
    16.51億元。年內業務概況如下:
    (一)經營業績轉盈為虧,錄得毛損17.23億元,及毛損率427.8%。其中,綜合開發業務的毛損率
       為430.9%,主要原因為年內發生了存貨跌價損失;
    (二)綜合開發業務:營業額下跌58.3%至4.0億元,佔總營業額99.4%,分部虧損大幅擴大
       13.8倍至20.18億元;
    (三)股權投資及基金業務:營業額減少57.1%至247萬元,分部虧損擴大2.3倍至3.28億元;
    (四)於2025年12月31日,集團之銀行存款及庫存現金為1.3億元,而銀行及其他貸款為3.97
       億元,另有關聯方及非控股股東貸款72.08億元。流動比率為1.63倍(2024年12月31
       日:1.39倍),資本負債比率(即包括應付票據及貸款之借貸總額除以總資產)為80.3%(
       2024年12月31日:70.6%)。
公司事件簿
  - 2023年4月,集團以6.12億元人民幣透過公開掛牌出售上海首馳企業管理51%股權予上海盛芬徠企
    業諮詢(由浙江世紀華通集團(深:002602)擁有的投資平台盛趣私募基金管理(上海)持有
    99.5%權益),完成後,集團持有上海首馳企業管理權益減至49%。該公司主要從事企業管理、停車場
    管理、展覽展示服務、物業管理及非住宅房地產租賃。
  - 2023年10月,集團擬通過於北京產權交易所公開掛牌方式,以不少於24.3億元人民幣出售海蘇河灣
    項目之酒店系列資產,包括酒店房產主體及其他建築、T1樓地下1至2層酒店設施及配套用房,以及88個
    地下車位,建築面積約3.5萬平方米。預期出售事項錄得5700萬元人民幣收益。
股本
發行股數 748,366,000
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