03366 華僑城(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
華僑城(亞洲)控股有限公司 股票編號: 03366
OVERSEAS CHINESE TOWN (ASIA) HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.oct-asia.com
集團簡介
  - 集團主要從事開發及銷售住宅、開發及管理商業物業、開發及經營旅遊項目與旅遊主題公園、酒店經營;私募
    股權基金投資、產業基金投資及教育;以及融資租賃業務。

業績表現
  - 2023年度,集團營業額減少58﹒9%至12﹒63億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄
    75﹒7%至4﹒65億元。年內業務概況如下:
    (一)虧損收窄主要由於應佔聯營公司虧損收窄93﹒7%至7400萬元,應佔合營企業虧損亦收窄
       90﹒2%至3959萬元。整體毛利下降56﹒8%至1﹒39億元,毛利率則增加0﹒5個百分點
       至11%;
    (二)綜合開發業務:營業額下降59﹒1%至12﹒52億元,佔總營業額99﹒2%,分部虧損擴大
       1﹒3倍至2﹒47億元;
    (三)股權投資及基金業務:營業額減少3﹒3%至1037萬元,分部虧損收窄89﹒8%至1﹒85億元
       ;
    (四)融資租賃業務:並無錄得營業額,分部溢利下降57﹒9%至156萬元;
    (五)於2023年12月31日,集團之銀行存款及庫存現金為24﹒57億元,而銀行及其他貸款為
       36﹒48億元,另有關聯方及非控股股東貸款81﹒53億元。流動比率為1﹒58倍(2022年
       12月31日:1﹒61倍),資本負債比率(即包括應付票據及貸款之借貸總額除以總資產)為
       51﹒5%(2022年12月31日:30﹒1%)。
公司事件簿
  - 2019年3月,集團以3﹒33億元人民幣收購中山禹鴻房地產開發21%權益連股東貸款。該公司主要持
    有位於中山市名為「新草尾」之住宅用地,總佔地面積及最大許可建築面積分別約為9﹒1萬平方米及
    27﹒2萬平方米。
  - 2019年5月,集團成立合營企業,佔51%權益。合營企業會以11﹒3億元人民幣收購位於安徽合肥的
    商住用地,總地盤面積及總建築面積分別為約41﹒4萬平方米及46萬平方米,預期開發為溫泉度假目的地
    ,包括住宅物業、酒店、水公園及商業街。預期集團按股權比例對合營企業之承擔為最多12億元人民幣。
  - 2019年12月,集團持51%權益之附屬公司合肥華僑城實業發展以26﹒44億元人民幣投得位於安徽
    合肥的5幅商住土地,總佔地面積約為1042畝,其中832畝為住宅用地,計容建築面積約84﹒8萬平
    米。
股本
發行股數 748,366,000
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