03366 華僑城(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
華僑城(亞洲)控股有限公司 股票編號: 03366
OVERSEAS CHINESE TOWN (ASIA) HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.oct-asia.com
集團簡介
  - 集團主要從事開發及銷售住宅、開發及管理商業物業、開發及經營旅遊項目與旅遊主題公園、酒店經營;私募
    股權基金投資、產業基金投資及教育;以及融資租賃業務。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額上升1﹒1倍至30﹒72億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大1﹒2倍至
    19﹒13億元。年內業務概況如下:
    (一)虧損擴大主要由於應佔聯營公司虧損擴大7倍至11﹒7億元,另錄得其他淨虧損3272萬元,去年
       同期為淨收益1﹒18億元。整體毛利增長6%至3﹒22億元,毛利率則下降10﹒1個百分點至
       10﹒5%;
    (二)綜合開發業務:營業額上升1﹒1倍至30﹒6億元,佔總營業額99﹒6%,業績轉盈為虧,錄得分
       部虧損1﹒08億元;
    (三)股權投資及基金業務:營業額增加71﹒1%至1072萬元,分部虧損擴大82﹒2%至18﹒06
       億元;
    (四)融資租賃業務:營業額減少86﹒5%至213萬元,分部溢利下降57﹒5%至370萬元;
    (五)於2022年12月31日,集團之銀行存款及庫存現金為19﹒15億元,而銀行及其他貸款為
       47﹒33億元,另有關聯方及非控股股東貸款21﹒16億元。流動比率為1﹒6倍(2021年
       12月31日:1﹒5倍),資本負債比率(即包括應付票據及貸款之借貸總額除以總資產)為
       30﹒1%(2021年12月31日:30﹒7%)。
公司事件簿
  - 2020年9月,集團以12﹒52億元人民幣向深圳華僑城股份(深:000069)出售成都天府華僑城
    實業發展全部50﹒99%權益連股東貸款。成都天府華僑城實業發展主要從事旅遊及房地產開發業務,包括
    成都華僑城項目,其為位於四川省成都市的綜合項目,包括住宅社區、城市娛樂及商業綜合體、主題公園,總
    佔地面積約182﹒7萬平方米,總建築面積225萬平方米。預期出售事項帶來2﹒33億元人民幣收益。
  - 2020年12月,集團以4﹒17億元認購開曼基金不超過49%權益,並以20﹒37億元向該基金出售
    西安華僑城置地全部權益,預期集團錄得變現收益1﹒69億元人民幣。該公司主要從事提供物業租賃及管理
    服務,並擁有於西安市中心的華僑城長安國際中心項目,總建築面積為10﹒47萬平方米,包括長安國際中
    心2號樓及3號樓等辦公物業,以及部分停車位。
股本
發行股數 748,366,000
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