03366 華僑城(亞洲)
公司資料 - 業務概覽
華僑城(亞洲)控股有限公司 股票編號: 03366
OVERSEAS CHINESE TOWN (ASIA) HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.oct-asia.com
集團簡介
  - 集團主要從事開發及銷售住宅、開發及管理商業物業、開發及經營旅遊項目與旅遊主題公園、酒店經營;私募
    股權基金投資、產業基金投資及教育;以及融資租賃業務。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額上升1﹒1倍至30﹒72億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大1﹒2倍至
    19﹒13億元。年內業務概況如下:
    (一)虧損擴大主要由於應佔聯營公司虧損擴大7倍至11﹒7億元,另錄得其他淨虧損3272萬元,去年
       同期為淨收益1﹒18億元。整體毛利增長6%至3﹒22億元,毛利率則下降10﹒1個百分點至
       10﹒5%;
    (二)綜合開發業務:營業額上升1﹒1倍至30﹒6億元,佔總營業額99﹒6%,業績轉盈為虧,錄得分
       部虧損1﹒08億元;
    (三)股權投資及基金業務:營業額增加71﹒1%至1072萬元,分部虧損擴大82﹒2%至18﹒06
       億元;
    (四)融資租賃業務:營業額減少86﹒5%至213萬元,分部溢利下降57﹒5%至370萬元;
    (五)於2022年12月31日,集團之銀行存款及庫存現金為19﹒15億元,而銀行及其他貸款為
       47﹒33億元,另有關聯方及非控股股東貸款21﹒16億元。流動比率為1﹒6倍(2021年
       12月31日:1﹒5倍),資本負債比率(即包括應付票據及貸款之借貸總額除以總資產)為
       30﹒1%(2021年12月31日:30﹒7%)。
公司事件簿
  - 2019年3月,集團以3﹒33億元人民幣收購中山禹鴻房地產開發21%權益連股東貸款。該公司主要持
    有位於中山市名為「新草尾」之住宅用地,總佔地面積及最大許可建築面積分別約為9﹒1萬平方米及
    27﹒2萬平方米。
  - 2019年5月,集團成立合營企業,佔51%權益。合營企業會以11﹒3億元人民幣收購位於安徽合肥的
    商住用地,總地盤面積及總建築面積分別為約41﹒4萬平方米及46萬平方米,預期開發為溫泉度假目的地
    ,包括住宅物業、酒店、水公園及商業街。預期集團按股權比例對合營企業之承擔為最多12億元人民幣。
  - 2019年12月,集團持51%權益之附屬公司合肥華僑城實業發展以26﹒44億元人民幣投得位於安徽
    合肥的5幅商住土地,總佔地面積約為1042畝,其中832畝為住宅用地,計容建築面積約84﹒8萬平
    米。
股本
發行股數 748,366,000
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