經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 綠地香港 GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		綠地香港控股有限公司	股票編號：	00337
		GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://www.greenlandhk.com

集團簡介

　　－　集團為一家投資控股公司主要從事物業銷售及建築管理服務、酒店及配套服務、物業管理及其他服務，以及物
　　　　業租賃。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額下降66.3%至23.38億元(人民幣；下同)，股東應佔虧
　　　　損擴大1.6倍至14.07億元。期內，集團業務概況如下：
　　　　（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損5.52億元，毛損率為23.6%；
　　　　（二）物業銷售：營業額減少69.7%至19.47億元，佔總營業額83.3%，分部虧損擴大3.8倍
　　　　　　　至14.25億元。期內，已售出及交付項目的總建築面積為22.4萬平方米，平均售價為每平方米
　　　　　　　8705元；
　　　　（三）物業租賃：營業額增加24%至1.4億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利257萬元；
　　　　（四）酒店及配套服務：營業額下降3.5%至2907萬元，分部虧損68.3%至70萬元；
　　　　（五）物業管理及其他服務：營業額下跌39%至2.22億元，分部虧損擴大4.2倍至7534萬元；
　　　　（六）期內，集團合約銷售總額為29.72億元，合約總建築面積為36.4萬平方米；
　　　　（七）於2026年6月30日，集團擁有土地儲備1640萬平方米；
　　　　（八）於2026年6月30日，集團之銀行結餘及現金為4.87億元，計息貸款為131.31億元，另
　　　　　　　有租賃負債3.29億元，淨負債比率(借款總額減去現金及現金等價物(包括受限制現金)除以權益
　　　　　　　總額)為94%(2025年12月31日：87%)。

公司事件簿

　　－　2018年1月，集團以18.55億元人民幣收購肇慶亨昌實業投資70%權益連負債，該公司主要持有位
　　　　於廣東省肇慶市的物業開發項目，其中商住部分67萬平方米，以及農耕及綜合用地部分233萬平方米(當
　　　　中29萬平方米有待批准轉為商住用地)。
　　－　2018年4月，集團以34.26億元人民幣(約42.81億港元)投得位於雲南昆明的商住用地，總佔
　　　　地面積14.1萬平方米，容積率為1至12。
　　- 2018年11月，集團以2.83億美元(約22.16億港元)向控股股東綠地控股(滬：600606
　　　　)出售南昌申陽全部股權，預期出售收益約4.97億港元。南昌申陽主要從事物業開發項目，主要包括住宅
　　　　物業單位。該等物業位於江西省南昌西湖區老城區和朝陽新城交界處，總建築面積約為47.5萬平方米。
　　－　2018年12月，集團以11.36億元人民幣(約12.91億港元)收購兩幅位於中國南寧市佔地面積
　　　　合共54,507平方米之土地，作金融及商業用途。

股本

發行股數	2,791,884,683

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