－ ２０２３年度，集團營業額減少６﹒３％至２４９﹒３３億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損１７﹒５２億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少３７﹒３％至２５﹒７億元，毛利率下降５﹒１個百分點至１０﹒３％；
（二）物業銷售：營業額減少７﹒３％至２３８億元，佔總營業額９５﹒５％；
１﹒年內，已售出及交付項目的總建築面積為１８２萬平方米，減少２２％；平均售價為每平方米
１２﹐９５２元；
２﹒年內，集團合約銷售總額為１８３﹒６１億元，合約總建築面積為１６６﹒７萬平方米；
３﹒於２０２３年１２月３１日，集團擁有土地儲備１９００萬平方米；
（三）物業管理及其他相關服務：營業額增加２９﹒７％至８億元；
（四）酒店及相關服務：營業額減少０﹒２％至６１１０萬元；
（五）物業租賃：租金收入上升４﹒８％至２﹒７１億元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為１７﹒１８億元，計息貸款為１４４﹒０１億元
，另有租賃負債４﹒２４億元，淨負債比率（借款總額減去現金及現金等價物（包括受限制現金）除以
權益總額）為５８％（２０２２年１２月３１日：４８％）。
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