00337 綠地香港
公司資料 - 業務概覽
綠地香港控股有限公司 股票編號: 00337
GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.greenlandhk.com
集團簡介
  - 集團為一家投資控股公司主要從事物業銷售及建築管理服務、酒店及配套服務、物業管理及其他服務,以及物
    業租賃。

業績表現
  - 2021年度,集團營業額上升0﹒6%至339﹒27億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則下跌
    17﹒4%至21﹒55億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增長2﹒7%至84﹒7億元,毛利率增加0﹒5個百分點至25%;
    (二)物業銷售及建築管理服務:營業額上升0﹒6%至330﹒18億元,佔總營業額97﹒3%;
       1﹒年內,已售出及交付項目的總建築面積為26﹒7萬平方米,平均售價為每平方米12﹐236元
         ;
       2﹒年內,集團合約銷售總額為330億元,合約總建築面積為282﹒58萬平方米;
       3﹒於2021年12月31日,集團擁有土地儲備2400萬平方米,分布在長江三角洲及泛珠三角
         洲核心城市;
    (三)酒店及配套服務:營業額減少18﹒5%至8673萬元;
    (四)物業管理及其他相關服務:營業額下降4﹒1%至5﹒59億元;
    (五)租賃:租金收入增長24﹒2%至2﹒64億元;
    (六)於2021年12月31日,集團之現金及現金等價物總額(包括受限制現金)為105﹒88億元,
       借款總額為197﹒38億元,負債比率淨額(借款總額減去現金及現金等價物(包括受限制現金)後
       除以權益總額)為39%(2020年12月31日:49%)。
公司事件簿
  - 2018年1月,集團以18﹒55億元人民幣收購肇慶亨昌實業投資70%權益連負債,該公司主要持有位
    於廣東省肇慶市的物業開發項目,其中商住部分67萬平方米,以及農耕及綜合用地部分233萬平方米(當
    中29萬平方米有待批准轉為商住用地)。
  - 2018年4月,集團以34﹒26億元人民幣(約42﹒81億港元)投得位於雲南昆明的商住用地,總佔
    地面積14﹒1萬平方米,容積率為1至12。
  — 2018年11月,集團以2﹒83億美元(約22﹒16億港元)向控股股東綠地控股(滬:600606
    )出售南昌申陽全部股權,預期出售收益約4﹒97億港元。南昌申陽主要從事物業開發項目,主要包括住宅
    物業單位。該等物業位於江西省南昌西湖區老城區和朝陽新城交界處,總建築面積約為47﹒5萬平方米。
  - 2018年12月,集團以11﹒36億元人民幣(約12﹒91億港元)收購兩幅位於中國南寧市佔地面積
    合共54﹐507平方米之土地,作金融及商業用途。
股本
發行股數 2,791,884,683
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