00337 綠地香港
公司資料 - 業務概覽
綠地香港控股有限公司 股票編號: 00337
GREENLAND HONG KONG HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.greenlandhk.com
集團簡介
  - 集團為一家投資控股公司主要從事物業銷售及建築管理服務、酒店及配套服務、物業管理及其他服務,以及物
    業租賃。

業績表現
  - 2020年度,集團營業額下跌7﹒9%至337﹒34億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌
    32﹒8%至26﹒08億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少23﹒6%至82﹒49億元,毛利率下降5個百分點至24﹒5%;
    (二)物業銷售及建築管理服務:營業額下跌8﹒5%至328﹒33億元,佔總營業額97﹒3%;
       1﹒年內,已售出及交付項目的總建築面積為27﹒2萬平方米,平均售價為每平方米11﹐833元
         ;
       2﹒年內,集團合約銷售總額為545﹒35億元,合約總建築面積為428﹒6萬平方米;
       3﹒於2020年12月31日,集團擁有土地儲備2700萬平方米,分布在長江三角洲及泛珠三角
         洲核心城市;
    (三)物業管理及其他相關服務:營業額上升17﹒5%至5﹒82億元;
    (四)租賃:租金收入增長52﹒8%至2﹒12億元;
    (五)酒店及配套服務:營業額減少20﹒5%至1﹒06億元;
    (六)於2020年12月31日,集團之現金及現金等價物總額(包括受限制現金)為138﹒53億元,
       借款總額為246﹒89億元,負債比率淨額(借款總額減去現金及現金等價物(包括受限制現金)後
       除以權益總額)為49%(2019年12月31日:23%)。
公司事件簿
  - 2017年1月,集團以總代價23﹒4億元人民幣收購無錫廣成地鐵上蓋置業90%權益連股東貸款,其持
    有位於江蘇省無錫市總地盤面積為16﹒5萬平方米之土地。完成後,集團擬與買方成立合營公司以發展該土
    地為包含住宅、商業及辦公室單位之物業開發項目。
  - 2017年3月,集團與Kuwait Silk Road成立基金「絲綢之路房地產一號綜合基金」,以
    投資全球主要城市頂級房地產。雙方共同投資之金額將介乎7﹒5億元至15億元。
  - 2017年5月,集團以不超過8﹒01億元人民幣收購吳江神鷹房地產開發99%權益連股東貸款,其持有
    三幅位於江蘇省吳江市總地盤面積為17﹒83萬平方米之土地,以及總地盤面積為10﹐266平方米之鷹
    翔大廈。
  - 同月,集團以4億元人民幣(約4﹒53億港元)出售位於上海的投資物業,總建築面積1﹒9萬平方米。預
    期出售事項將帶來954萬元人民幣(約1081萬港元)收益。
  - 2017年8月,集團以6﹒73億元人民幣(約7﹒94億港元)投得位於浙江省的三幅商住土地,總佔地
    面積共13﹒8萬平方米,總容積率為1﹒3至2﹒5。
股本
發行股數 2,791,884,683
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