經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 雅居樂集團 AGILE GROUP HOLDINGS LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		雅居樂集團控股有限公司	股票編號：	03383
		AGILE GROUP HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://www.agile.com.cn

集團簡介

　　－　集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。
　　－　集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的
　　　　業務。

業績表現

　　－　2025年度，集團營業額下跌35.7%至278.59億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大
　　　　31.1%至225.69億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛損擴大8.4倍至49.06億元，毛損率為17.6%；
　　　　（二）物業發展：營業額下跌52.1%至127.29億元，佔總營業額45.7%，分部虧損擴大
　　　　　　　49.1%至132.88億元。年內，集團對應累計預售建築面積為93.9萬平方米，預售均價為
　　　　　　　每平方米9129元。於2025年12月31日，集團擁有預計總建築面積達2548萬平方米的土
　　　　　　　地儲備；
　　　　（三）物業管理：營業額下跌6.2%至128.26億元，佔總營業額46%，分部溢利增長10.5倍至
　　　　　　　4.07億元。於2025年12月31日，集團總在管面積為5.03億平方米；
　　　　（四）於2025年12月31日，集團之現金及現金等值項目為34.51億元，而總借款為468.06
　　　　　　　億元。淨負債比率(按淨借貸除以總權益計算)為229.6%(2024年12月31日：
　　　　　　　103.6%)。

公司事件簿

　　－　2016年7月，集團已更改名稱為「雅居樂集團控股有限公司Agile Group Holdings
　　　　Ltd.」，前稱為「雅居樂地產控股有限公司 Agile Property Holdings
　　　　Ltd.」。
　　－　2016年10月，集團向中山市世光創建置業、中山市東城實業發展、中山市海德房地產開發及中山市名泰
　　　　房地產開發合共注資12.47億元人民幣及提供股東貸款合共11.08億元人民幣。完成後，集團將持有
　　　　該等公司各50%權益，該等公司分別持有位於中山市三鄉鎮及火炬開發區之商住項目(總佔地面積為
　　　　35.52萬平方米)，以及位於中山市三鄉鎮之別墅項目，總佔地面積為65,776平方米。
　　－　同月，集團持60%權益之中山市雅耀房地產投資以14.8億元人民幣收購中山君滙投資發展全部權益連債
　　　　務，其主要從事投資、房地產開發管理及建築材料銷售，並擁有位於中山市火炬開發區之物業項目，佔地面積
　　　　為13.19萬平方米。
　　－　2016年11月，集團向武漢長凱物業發展注資3億元人民幣；完成後，集團將持有該公司50%權益，並
　　　　向其提供30億元人民幤貸款。該公司持有位於武漢市江夏區之住宅用地，佔地面積為40.66萬平方米。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
15/08/2023	先舊後新	HKD 1.130	普通股
18/01/2023	先舊後新	HKD 2.250	普通股
30/12/2022	先舊後新	HKD 2.320	普通股
23/11/2022	先舊後新	HKD 2.680	普通股

股本

發行股數	5,046,047,500

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