－ ２０２３年度，集團之營業額下降３５﹒８％至２９﹒４３億元，股東應佔溢利下跌７２﹒２％至３﹒３７億
元。年內業務概況如下：
（一）物業發展：於２０２３年１２月３１日，集團可供發展之土地儲備之應佔總樓面面積為３３０萬平方米
；
１﹒香港：營業額減少６０﹒９％至１２﹒６６億元，佔總營業額４３％，分類盈利下跌７３﹒２％至
４﹒４７億元；
２﹒中國內地：營業額增長１﹒４倍至６﹒７１億元，業績轉虧為盈，錄得分類盈利１﹒６６億元；
（二）物業投資：營業額下降１﹒４％至２﹒９６億元，分類盈利則上升２％至２﹒２８億元；
（三）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１０﹒８１億元，而銀行貸款總額為
２０８﹒９７億元，另有關連公司貸款２７﹒８９億元。資本負債比率（以銀行借貸淨額除以權益總額
之基準計算）為１１１﹒５％（２０２２年１２月３１日：１１３﹒３％）。
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