－ 2025/2026年度，集團營業額下跌31%至66.06億元，股東應佔虧損收窄5.1%至
12.11億元；年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利下降25.3%至17.63億元，毛利率增加2個百分點至26.7%；
（二）物業發展：營業額下跌52.3%至29.47億元，佔總營業額44.6%，業績轉盈為虧，錄得分
部虧損3.62億元；於2026年3月31日，集團發展中物業之累計應佔預售價值及未入帳已訂約
銷售總額為84億元；
（三）物業投資：營業額下跌6.4%至1.12億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利2916萬元；年內，
已錄得投資物業之公平值虧損為3400萬元；於2026年3月31日，集團之投資物業帳面值為
61億元；
（四）酒店業務及管理：營業額上升14.6%至23.81億元，佔總營業額36.1%，分部溢利增加
2.1倍至1.44億元；整體入住率增加0.5個百分點至73.4%，平均房租增加10.8%至
每晚870元；平均每間客房收益上升11.5%至638元；
（五）停車場業務及設施管理：營業額減少6.6%至6.66億元，佔總營業額10.1%，分部溢利增加
8.2倍至1.24億元；於2026年3月31日，集團擁有或管理之泊車位組合約有98,800
個泊車位；在290個停車場當中，19個為自置停車場，包括3,875個泊車位，其餘泊車位於澳
洲、紐西蘭、英國、匈牙利及馬來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營；
（六）博彩業務：營業額上升9.6%至4.48億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利4.22億元；
（七）香港證券與金融產品投資：營業額增長82.6%至4192萬元，分部溢利增加1.4倍至9965
萬元；
（八）提供按揭服務：營業額下跌82%至934萬元，分部溢利增長4倍至2.72億元；
（九）於2026年3月31日，集團之現金及現金等值物為24.98億元，銀行及其他借貸為
229.58億元；經調整淨資產負債比率(負債淨額與經調整權益總額比例)為63%(2024年
3月31日：67.6%)。
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