經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 遠東發展 FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LTD.

公司資料 - 業務概覽

		遠東發展有限公司	股票編號：	00035
		FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LTD.	集團網址：	http://www.fecil.com.hk

集團簡介

　　－　集團主要從事物業發展、物業投資、酒店業務及管理、停車場業務及設施管理、博彩及相關業務、證券與金融
　　　　產品投資，以及提供按揭服務。

業績表現

　　－　2023/2024年度，集團營業額增長57.5%至102.04億元，股東應佔溢利增加31.3%至
　　　　2.26億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加66.9%至27.85億元，毛利率增長1.5個百分點至27.3%；
　　　　（二）物業發展：營業額增長91.6%至68.34億元，佔總營業額67%，分部溢利則下跌12.4%
　　　　　　　至9.89億元。於2024年3月31日，集團發展中住宅物業之累計應佔預售總值及未入帳已訂約
　　　　　　　銷售為115億元；
　　　　（三）物業投資：營業額減少0.8%至1.15億元，分部溢利下跌9.9%至8809萬元。年內，已確
　　　　　　　認投資物業之公平值收益為4.55億元。於2024年3月31日，集團之投資物業估值為61億元
　　　　　　　；
　　　　（四）酒店業務及管理：營業額上升31.2%至20.31億元，佔總營業額19.9%，分部溢利則下降
　　　　　　　11.3%至1.49億元。整體入住率增加14.7個百分點至73.5%，平均房租降至每晚
　　　　　　　783元；平均每間客房收益上升19.3%至576元；
　　　　（五）停車場業務及設施管理：營業額減少3%至7.32億元，分部溢利增長36.3%至5172萬元。
　　　　　　　於2024年3月31日，集團擁有或管理之泊車位組合約有12.4萬個泊車位。在416個停車場
　　　　　　　當中，23個為自置停車場，包括8173個泊車位，其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利及馬
　　　　　　　來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營；
　　　　（六）博彩業務：營業額上升3.1%至4.02億元，分部溢利增長64.2%至1.04億元；
　　　　（七）香港證券與金融產品投資：營業額減少34.7%至3885萬元，分部溢利下跌27.6%至379
　　　　　　　萬元；
　　　　（八）提供按揭服務：營業額上升12.7%至5033萬元，分部溢利增長83.3%至4223萬元；
　　　　（九）於2024年3月31日，集團之現金及現金等值物為27.34億元，銀行及其他借貸為
　　　　　　　272.86億元。淨資產負債比率(負債淨額與經調整權益總額比例)為68.1%(2023年3
　　　　　　　月31日：73.8%)。

公司事件簿

　　－　2018年3月，集團以1.83億新加坡元(約10.84億港元)投得新加坡荷蘭路之物業項目，佔地面
　　　　積4971平方米，擬發展為總建築面積約1萬平方米之住宅項目。
　　－　同月，集團以不超過4200萬美元(約3.28億港元)收購Trans World
　　　　Corporation全部權益，其主要於德國、奧地利及捷克共和國從事酒店及博彩業務，現持擁有及經
　　　　營五間酒店及三間賭場。
　　－　同月，集團以2.45億澳元(約14.78億港元)認購The Star Entertainment
　　　　Group(於澳洲證券交易所上市)4.99%權益。該公司主要從事綜合度假村(提供博彩、娛樂及酒店
　　　　服務)的管理業務，其中集團與該公司於澳洲布里斯本、悉尼及黃金海岸擁有若干合營項目。
　　－　2018年4月，集團以2.24億新加坡元(約13.41億港元)收購位於新加坡的住宅物業，總建築面
　　　　積12,500平方米。
　　－　2018年6月，集團以9300萬新加坡元(約5.49億港元)收購位於新加坡名為「21
　　　　Anderson Royal Oak Residence」的公寓項目，總建築面積8.7萬平方呎，
　　　　共有34個住宅單位。
　　- 2018年12月，集團持98.2%權益之附屬公司以4.02億元人民幣(約4.56億港元)投得上海
　　　　市寶山區租賃住房用地，佔地面積29,612平方米，容積率為1.8。

股本變化

生效日期	事項	發行價	股數類別	備註
05/09/2022	十送一紅股

股本

發行股數	3,059,040,482

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