－ ２０２４年度，集團營業額下降２２﹒５％至２７﹒６２億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損２﹒７億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少７１﹒６％至１﹒２３億元，毛利率下跌７﹒７個百分點至４﹒５％；
（二）物業銷售：營業額下降２２﹒７％至２７﹒４７億元，佔總營業額９９﹒５％，毛利減少７２﹒９％至
１﹒１６億元，毛利率下跌７﹒８個百分點至４﹒２％；
１﹒年內，住宅物業銷售收入下降２１％至２３﹒７８億元，商業物業銷售收入減少４５﹒２％至
２﹒５３億元，停車位及儲藏室銷售收入上升３９﹒９％至１﹒１６億元；
２﹒年內，集團的合同銷售額下降２９﹒１％至１８﹒６８億元，可出售建築面積下跌２６％至
３２﹒４萬平方米，合同平均售價減少３﹒７％至每平方米５６０８元；售出停車位下跌
２８﹒７％至１４１１個，合同平均售價為３７﹐１０４元／個，較去年同期下跌１４﹒９％；
３﹒於２０２４年１２月３１日，集團土地儲備的建築面積為３００萬平方米；
（三）租金收入增長１２﹒５％至９８１萬元；
（四）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２﹒５３億元，借款總額為１０﹒６４億元，
流動比率為１﹒３倍（２０２３年１２月３１日：１﹒３倍），債務權益比率（債務總額減去現金及現
金等價物後除以總權益）為５０﹒９％（２０２３年１２月３１日：３６﹒３％），槓桿比率（債務總
額佔總權益的百分比）為６６﹒８％（２０２３年１２月３１日：５１﹒１％）。
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