00363 上海實業控股
公司資料 - 業務概覽
上海實業控股有限公司 股票編號: 00363
SHANGHAI INDUSTRIAL HOLDINGS LTD 集團網址: http://www.sihl.com.hk
集團簡介
  - 集團從事物業發展及投資與經營酒店;基建環保包括投資於收費公路項目及水務相關業務;消費品包括製造及
    銷售香煙及印刷產品;大健康包括製造及銷售製藥產品及保健品、提供藥品分銷及零售供應服務及零售藥店的
    經營及特許經營。
  - 房地產業務涵蓋物業開發和物業投資:主要透過上實城市開發(00563)及上實發展
    (滬:600748),分別在全國重點城市如:北京、上海、三河、天津、無錫、昆山、長沙、西安、重慶
    、沈陽、深圳、珠海、青島、泉州、湖州、大理等進行多個地產發展項目。
  - 基建設施業務範圍涵蓋收費公路、水務及新邊疆業務:
    (1)收費公路:於上海全資擁有三條主要收費公路,包括京滬高速公路(上海段)、滬昆高速公路(上海段
       )及滬渝高速公路(上海段),分別為上海市西北、西南、正西方向主要進出通道。
    (2)水務設施:於國內經營污水處理、供水及製水項目。
    (3)新邊疆業務:主要投資於國內多個光伏電站項目,以拓展業務至環保清潔能源。
  - 消費品業務涵蓋煙草、印刷及紙品:透過南洋煙草從事生產及銷售多種不同牌子的香煙,其生產廠房設於香港
    ,主要市場包括中國及海外;另透過永發印務從事紙類包裝印刷、紙類包裝物料供應及其它相關配套業務,業
    務分布於香港及內地多個省份,重點發展香煙包裝,酒類包裝及藥品包裝等精細印刷業務。

業績表現
  - 2021年度,集團營業額上升42.8%至387.48億元,股東應佔溢利增長68.8%至37.46
    億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利上升51.5%至148.7億元,毛利率增加2.2個百分點至38.4%;
    (二)基建設施:營業額上升27.8%至109.14億元,佔總營業額28.2%,分部溢利增長
       68.7%至39.13億元;
       1﹒收費公路/大橋:京滬高速公路(上海段)淨利潤增長66.9%至4.43億元,通行費收入增
         長44.6%至6.19億元,車流量增加13.4%至3944萬架次;滬昆高速公路(上海段
         )淨利潤增長1.5倍至5.1億元,通行費收入上升43.2%至9.21億元,車流量增加
         11.2%至7037萬架次;滬渝高速公路(上海段)淨利潤增長1.3倍至2.33億元,通
         行費收入增加46.8%至6.15億元,車流量增加18%至4216萬架次;杭州灣大橋淨利
         潤增長1.1倍至1.99億元,通行費收入增加44.5%至23.91億元,車流量則減少
         1.1%至1709萬架次;
       2﹒水務:上實環境之營業額上升16.2%至72.67億元,淨利潤增長11.1%至7.06億
         元;中環水務之營業額減少3.4%至24.31億元,淨利潤下跌16.8%至2.28億元;
    (三)房地產:營業額上升56.2%至237.87億元,佔總營業額61.4%,分部溢利增長37%至
       58.65億元;
       1﹒上實發展:營業額為102.69億元,淨利潤為5.32億元。年內,實現簽約金額為人民幣
         62.52億元,銷售簽約面積為24萬平方米;在建項目8個,在建面積150萬平方米;
       2﹒上實城開:營業額上升73.3%至110.15億元,股東應佔溢利增加9.7%至5.72萬
         元。年內,合約銷售金額達人民幣89.3億元,佔建築面積約26萬平方米;
    (四)消費品:營業額上升23.9%至40.47億元,分部溢利增加19.2%至7.7億元;1.煙草
       :營業額上升27.4%至23.79億元,稅後利潤增加38.2%至4.99億元;2.印務:營
       業額增加15.4%至19.27億元,淨利潤增長11%至1.87億元;
    (五)於2021年12月31日,集團持有銀行結存、作抵押之銀行存款及短期投資分別395.28億元
       及4.15億元,而銀行貸款及其他貸款的總貸款為642.76億元。
公司事件簿
  - 2015年4月,集團之非全資附屬公司上海實業發展(滬:600748)以60億元人民幣(約
    74.98億港元)(相等於每股11.7元人民幣(約14.62港元))配售5.13億股,佔其經擴大
    後已發行股本32.13%。完成後,集團持有上海實業發展權益將由63.65%被攤薄至43.2%;
    11月,最終總認購額已調整至48億元(約58.52億港元)(相等於每股11.63元人民幣(約
    14.18港元))配售4.13億股。完成後,集團持有上海實業發展權益將由63.65%被攤薄至
    46.09%。2016年1月,上海實業發展完成配售,以39.02億元人民幣(約46.6億港元)
    (相等於每股11.63元人民幣(約13.89港元))配售3.36億股,佔其經擴大後已發行股本
    23.65%。完成後,集團持有上海實業發展權益將由63.65%被攤薄至48.6%。
  - 同月,上海實業發展以34億元人民幣(約42.49億港元)及3.08億元人民幣(約3.85億港元)
    ,分別收購上海上投全部權益及上海龍創節能系統61.48%權益;上海上投主要從事投資及投資管理、實
    業投資、高科技產業投資、資產管理、資產運營、企業管理諮詢、投資諮詢;而上海龍創節能系統則主要從事
    建築設備運營節能的咨詢、設計和工程服務,以及提供住宅與酒店的智能化物聯網應用解決方案;5月,收購
    上海上投之最終代價為34.33億元人民幣(約42.9億港元),有關差價將由上海實業發展以內部資源
    撥付。此外,上海上實須向上海實業發展支付溢利保證補償,金額為於2015至2017年期間上投控股之
    預期與實際累計歸屬母公司淨利潤之差額。
  - 2015年12月,集團旗下上實城市開發(00563)全資持有之Neo-China Land Gp
    以31億元人民幣出售珠海淇澳島物業項目連股東貸款,總地盤面積為221.55萬平方米,預期集團錄得
    出售收益7.19億元人民幣。
股本
發行股數 1,087,211,600
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