－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升17.1%至5.18億元，股東應佔虧損收窄92%至
9540萬元。期內業務概況如下：
（一）撇除非現金估值虧損淨額及減值撥備，股東應佔核心綜合溢利上升63.9%至1.77億元；整體毛
利下跌2.1%至2.52億元，毛利率下跌9.6個百分點至48.7%；
（二）物業發展：營業額上升92.2%至1.73億元，佔總營業額33.4%，經營虧損收窄96%至
1730萬元；
（三）物業投資及管理：營業額下降8.1%至2.42億元，佔總營業額46.8%，經營虧損收窄86%
至8490萬元。於2026年6月30日，集團之投資物業組合主要為甲級寫字樓物業，總面積為
191.6萬平方呎，其總應佔市場公平價值為170億元。在該投資組合中，香港佔地162.8萬
平方呎，而倫敦佔地28.8萬平方呎；
（四）服務式公寓投資及管理：營業額增長28.6%至8600萬元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利
2370萬元；
（五）於2026年6月30日，集團之銀行結存及現金為23.04億元，銀行及其他借款為68.71億
元。負債比率(借款淨額除以權益總額計算)為21.3%(2025年12月31日：22.1%)
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