－ 2024年度，集團營業額增加16.9%至10.31億元，股東應佔虧損擴大1.9倍至25.6億元。
年內業務概況如下：
（一）撇除非現金估值虧損淨額及減值撥備，股東應佔核心綜合溢利下跌53.3%至9200萬元；整體毛
利減少6.7%至6.35億元，毛利率下降15.5個百分點至61.6%；
（二）物業發展：營業額增加53.2%至3.25億元，佔總營業額31.5%，經營虧損擴大4.3倍至
8.37億元；
（三）物業投資及管理：營業額下跌2.2%至5.6億元，佔總營業額54.3%，經營虧損擴大1.8倍
至7.82億元。於2024年12月31日，集團之投資物業組合主要為甲級寫字樓物業，總面積為
196.1萬平方呎，其總應佔市場公平價值為190億元。在該投資組合中，香港佔地163.3萬
平方呎，而倫敦佔地32.8萬平方呎；
（四）服務式公寓投資及管理：營業額增長1.3倍至8540萬元，經營虧損擴大5.2倍至2.19億元
；
（五）於2024年12月31日，集團之銀行結存及現金為23.62億元，銀行及其他借款為68.26
億元，負債比率(借款淨額除以權益總額計算)為19.1%(2023年12月31日：16%)。
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