－ ２０２２年度，集團營業額上升２６﹒８％至１２７１﹒５３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則減少
３８﹒３％至２７﹒５６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長２１﹒２％至２２０﹒２１億元，毛利率則下跌０﹒８個百分點至１７﹒３％；股東應佔
核心淨利潤為６４﹒１４億元，上升１１﹒３％；
（二）物業發展：營業額上升３１％至１１７５﹒３７億元，佔總營業額９２﹒４％，分部溢利增加
１１﹒９％至８０﹒９７億元；
１﹒年內，集團自投項目累計取得合同銷售面積７９３萬平方米，合同銷售金額２１２８億元；自投項
目銷售均價為每平方米２６﹐８２３元；
２﹒年內，集團新增項目２７個，總建築面積為４０８萬平方米；預計新增貨值１０３７億元，平均樓
面價為每平方米１４﹐６２０元；
３﹒於２０２２年１２月３１日，集團共有土地儲備項目２２４個（包括在建及待建），總建築面積
４９５９萬平方米，其中權益總建築面積為２８２７萬平方米；總可售面積為３３３３萬平方米，
權益可售面積為１８９２萬平方米；平均樓面地價每平方米７５８２元 ；
（三）酒店業務：營業額減少９﹒１％至６﹒８９億元，分部溢利下跌６７﹒４％至２３３５萬元；
（四）物業投資：營業額持平在１﹒７８億元，分部虧損收窄１２﹒５％至２６９８萬元；
（五）項目管理：營業額增長１９﹒６％至２４﹒５億元，分部溢利上升２９﹒６％至７﹒０１億元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為７０３﹒９４億元，總借
貸為１４０１﹒２１億元，淨資產負債率（淨負債／權益總額）為６２﹒６％（２０２１年１２月３１
日：５２％）。
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