－ ２０２１年度，集團營業額上升５２﹒４％至１００２﹒４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長
１７﹒７％至４４﹒６９億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長１６﹒７％至１８１﹒６８億元，毛利率下跌５﹒５個百分點至１８﹒１％；股東應佔核
心淨利潤為５７﹒６５億元，上升４４﹒４％；
（二）物業發展：營業額上升５６﹒５％至８９７﹒５５億元，佔總營業額８９﹒５％，分部溢利增加
２５﹒３％至７２﹒３４億元；
１﹒年內，集團累計取得總合同銷售面積１５５７萬平方米，總合同銷售金額３５０９億元，增長
２１％；自投項目銷售均價為每平方米２８﹐４１６元；
２﹒年內，集團在４２座城市新增項目１０１個，總建築面積為１７５１萬平方米；預計新增貨值
３１３７億元，歸屬於集團權益貨值為１８３４億元，新增土儲平均樓面價每平方米９０８０元；
３﹒於２０２１年１２月３１日，集團共有土地儲備項目２５６個（包括在建及待建），總建築面積
５８８１萬平方米，其中權益總建築面積為３２６７萬平方米；總可售面積為３９８０萬平方米，
權益可售面積為２１９９萬平方米；平均樓面地價每平方米７１８２元；
（三）酒店業務：營業額增長５﹒４％至７﹒５８億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利為７１７３萬元；
（四）物業投資：營業額增長９﹒８％至１﹒７８億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損３０８４萬元；
（五）項目管理：營業額增長２６﹒３％至２０﹒４９億元，分部溢利則上升２７﹒５％至５﹒４１億元；
（六）其他：營業額增長２６﹒２％至７５億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒９８億元；
（七）於２０２１年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為７１４﹒９６億元，總借
貸為１２７４﹒５９億元，淨資產負債率（淨負債╱權益總額）為５２％（２０２０年：６３﹒８％）
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