03913 合景悠活
公司資料 - 業務概覽
合景悠活集團控股有限公司 股票編號: 03913
KWG LIVING GROUP HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.kwgliving.com
集團簡介
  - 集團於2020年10月由合景泰富集團(01813)分拆上市,主要在中國從事為住宅物業及商業物業提
    供綜合物業管理服務,服務包括:
    (1)預售管理服務:預售展銷單位和銷售辦事處的清潔、保安及維護等;
    (2)物業管理服務:清潔、保安、園藝、維修及維護等;
    (3)商業營運服務:服務包括前期規劃與諮詢服務、租戶招攬服務、租戶管理服務及營銷推廣服務等,提供
       予集團所管理的購物商場及寫字樓,當中以「悠方」及「摩方」兩個品牌提供商業營運服務予購物商場
       ;
    (4)增值服務:物業代理服務、家居服務(管家服務、裝潢、拎包入住服務、團購服務、家居維護及裝修服
       務、活動籌辦服務)及公共區域增值服務(協助業主或物業發展商租賃公共區域)。
  - 集團的客戶主要包括合景泰富集團及其合營企業,以及其他物業發展商、業主、業主委員會、租戶及住戶。
  - 集團會委派若干勞動密集型服務和專業服務予分包商,包括清潔、保安、園藝,以及維修及維護服務。

業績表現
  - 2021年度,集團營業額增加1﹒1倍至32﹒55億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長1﹒1倍至
    6﹒75億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加92%至12﹒26億元,毛利率則下跌4﹒4個百分點至37﹒7%;
    (二)住宅物業管理服務:營業額上升82﹒3%至19﹒37億元,佔總營業額59﹒5%,分部溢利增長
       1﹒2倍至6﹒03億元;
    (三)非住宅物業管理及商業營運服務:營業額增加1﹒9倍至13﹒19億元,佔總營業額40﹒5%,分
       部溢利增長66﹒8%至3﹒53億元;
    (四)截至2021年12月31日,集團總在管建築面積2﹒06億平方米,總訂約建築面積達2﹒78億
       平方米,分別增長4倍和4﹒2倍;住宅物業的總在管建築面積為9923萬平方米,非住宅物業的總
       在管建築面積為1﹒07億平方米;
    (五)於2021年12月31日,集團之現金及現金等價物為12﹒34億元,流動比率為1﹒9倍(
       2020年12月31日:3﹒2倍)。
公司事件簿
  - 2022年1月,集團以1﹒65億元人民幣增持廣東特麗潔環境工程50%權益至55%,其主要從事城市
    及鄉村環境清潔服務業務。

股本
發行股數 2,025,858,916
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