03990 美的置業
公司資料 - 業務概覽
美的置業控股有限公司 股票編號: 03990
MIDEA REAL ESTATE HOLDING LIMITED 集團網址: http://www.mideadc.com
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理服務,以及投資及營運商業物業。
  - 集團的房地產開發項目分布於珠江三角、長江三角、長江中游、華北地區及西南經濟區。
  - 集團亦持有及營運部分商業物業作長期投資用途,包括商場、辦公室、酒店及其他商舖。
  - 由於預期集團於上市時的市值超過100億港元,集團已向聯交所申請並獲接受最低公眾持股量水平為
    15﹒25%。

業績表現
  - 截至2025年6月止半年度,集團持續經營業務之營業額上升41﹒3%至19﹒97億元(人民幣;下同
    ),股東應佔溢利下降18﹒7%至3﹒05億元。期內業務概況如下:
    (一)期內,集團核心淨利潤上升1﹒3倍至3﹒16億元;持續經營業務之毛利增加28﹒8%至6﹒15
       億元,毛利率下跌3個百分點至30﹒8%;
    (二)物管服務業務:營業額增長8﹒7%至9﹒3億元,佔總營業額46﹒6%,經營利潤下降13﹒3%
       至1﹒46億元;
    (三)資產運營業務:營業額增加13﹒9%至2﹒75億元,佔總營業額13﹒8%,經營利潤上升
       20﹒4%至1﹒01億元;
    (四)房地產科技業務:營業額下降9﹒2%至2﹒87億元,佔總營業額14﹒4%,經營虧損收窄
       81﹒7%至849萬元;
    (五)於2025年6月30日,集團之總現金及銀行存款為7﹒08億元,除租賃負債2﹒17億元外,集
       團並且無借款。
公司事件簿
  - 2024年6月,集團建議將房地產業務進行內部重組,由私人公司美的建業持有該業務,並通過實物分派美
    的建業股份之方式將其從集團剝離,基準為每股可獲派一股美的建業股份或可選擇收取現金5﹒9港元。完成
    後,集團將繼續經營物業管理服務業務、商業物業和產業園業務、房地產科技業務以及建設項目管理業務。

股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/05/2023配售/發行普通股獎勵股份
31/05/2022配售/發行普通股獎勵股份
31/05/2021配售/發行普通股獎勵股份
股本
發行股數 1,435,411,483
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