－ 2023年度，集團營業額微降0.1%至735.64億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌
47.1%至9.14億元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團核心淨利潤下降47.1%至22.56億元；整體毛利減少25%至84.84億元，毛
利率下跌3.8個百分點至11.5%；
（二）物業開發及銷售：營業額減少0.7%至716.79億元，佔總營業額97.4%。於2023年
12月31日，集團土地儲備總建築面積達2816萬平方米，涉及327個物業發展項目；
（三）物業管理服務：營業額增加33.3%至15.22億元；
（四）商業物業投資及營運：營業額增加22.5%至3.63億元。其中，物業租賃收入上升28%至
2.5億元，酒店營運收入增加2.4%至845萬元，文化旅遊項目收入增加12.7%至1.05
億元；
（五）於2023年12月31日，集團之總現金及銀行存款為201.42億元，總借款為380.69億
元，淨負債率(按借款淨額除以權益總額計算)為35.8%(2022年12月31日：43.9%
)。
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