－ 2022年度，集團營業額微降0.1%至736.31億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌
53.9%至17.26億元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團核心淨利潤下降29.1%至38.7億元；整體毛利減少16.2%至113.06億元
，毛利率下跌2.9個百分點至15.4%；
（二）物業開發及銷售：營業額減少0.4%至721.92億元，佔總營業額98%。於2022年12月
31日，集團土地儲備總建築面積達3874萬平方米，涉及332個物業發展項目；
（三）物業管理服務：營業額增加25.7%至11.42億元；
（四）商業物業投資及營運：營業額增加7.4%至2.97億元。其中，物業租賃收入上升44.2%至
1.95億元，酒店營運收入微跌0.1%至825萬元，文化旅遊項目收入減少29.9%至
9295萬元；
（五）於2022年12月31日，集團之總現金及銀行存款為263.91億元，總借款為484.55億
元，淨負債率(按借款淨額除以權益總額計算)為43.9%(2021年12月31日：46.3%
)。
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