－ ２０２０年度，集團營業額上升２７﹒６％至５２４﹒８４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長
０﹒５％至４３﹒２６億元。年內，集團業務概況如下：
（一）年內核心淨利潤增長１５％至４８﹒０５億元；整體毛利下跌１０﹒４％至１１６﹒５８億元，毛利率
減少９﹒４個百分點至２２﹒２％；
（二）物業開發及銷售：營業額增長２７﹒４％至５１５﹒１６億元，佔總營業額９８﹒２％，確認銷售總面
積上升３３﹒２％至６０７﹒６萬平方米。於２０２０年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積
５３９８萬平方米，涉及６３個城市的３２１個物業發展項目；
（三）物業管理服務：營業額增加５９﹒９％至７﹒７６億元；
（四）商業物業投資及營運：營業額下跌１４﹒１％至１﹒９１億元，其中物業租賃收入下跌２﹒９％至
８２３４萬元，酒店營運收入下跌２２％至８６４萬元，文化旅遊項目收入減少２０﹒９％至１億元；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團之總現金及銀行存款為２６７﹒８８億元，總借款為５８６﹒４億元
，淨負債率（按借款淨額除以權益總額計算）為７９％（２０１９年１２月３１日：８９％）。
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