－ 2021年度，集團營業額上升40.4%至737.03億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下跌
13.5%至37.44億元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團核心淨利潤增長13.6%至54.58億元；整體毛利增加15.8%至134.95億
元，毛利率減少3.9個百分點至18.3%；
（二）物業開發及銷售：營業額增長40.8%至725.18億元，佔總營業額98.4%，確認銷售總面
積上升39.7%至848.9萬平方米。於2021年12月31日，集團土地儲備總建築面積達
4952萬平方米，涉及61個城市的354個物業發展項目；
（三）物業管理服務：營業額增加17.1%至9.09億元；
（四）商業物業投資及營運：營業額增長44.6%至2.76億元。其中，物業租賃收入上升64.5%至
1.35億元，酒店營運收入減少4.4%至826萬元，文化旅遊項目收入增加32.3%至
1.33億元；
（五）於2021年12月31日，集團之總現金及銀行存款為341.97億元，總借款為563.24億
元，淨負債率(按借款淨額除以權益總額計算)為46.3%(2020年12月31日：79.2%
)。
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