經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 九龍倉集團 WHARF (HOLDINGS) LTD., THE

公司資料 - 業務概覽

		九龍倉集團有限公司	股票編號：	00004
		WHARF (HOLDINGS) LTD., THE	集團網址：	http://www.wharfholdings.com

集團簡介

　　－　集團主要從事以下業務：
　　　　（１）物業投資：物業投資組合包括商場、寫字樓及服務式住宅，主要位於香港及中國內地；
　　　　（２）物業發展：收購、發展、設計、興建及銷售位於香港及中國內地的銷售物業；
　　　　（３）酒店：於亞太地區從事酒店業務；
　　　　（４）物流：主要包括現代貨箱碼頭於香港及中國內地的貨櫃碼頭業務、香港空運貨站及其它公共運輸營運。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額下降5.7%至53.44億元，股東應佔溢利下跌91%至
　　　　4800萬元。期內，集團業務概況如下：
　　　　（一）集團基礎淨盈利減少17%至16.97億元；期內投資物業之公允價值虧損擴大2.9倍至
　　　　　　　45.15億元；
　　　　（二）投資物業：營業額增加1.3%至23.11億元，營業盈利增加1.8%至15.1億元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額上升13.5%至4200萬元，營業盈利增加42.9%至2000萬元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額增長1.1%至22.69億元，營業盈利增加1.4%至14.9億元；
　　　　（三）發展物業：營業額減少8.1%至6.79億元，營業盈利下跌83.1%至1200萬元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額增加14.7%至5.3億元，營業盈利減少45%至2200萬元；集團應佔已簽
　　　　　　　　　約銷售額增加2.6倍至10.84億元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額減少46.2%至1.49億元，業績轉盈為虧，錄得營業虧損1000萬元；
　　　　　　　　　集團應佔已簽約銷售額減少60%至人民幣3.45億元；
　　　　（四）酒店：營業額增加3.5%至3.23億元，營業虧損收窄63.6%至400萬元；
　　　　（五）物流：營業額微減0.3%至10.73億元，營業盈利下跌19%至1.11億元。期內，現代貨箱
　　　　　　　碼頭於香港處理的吞吐量減少6%至160萬個標準箱，深圳大鏟灣碼頭的吞吐量上升16%至140
　　　　　　　萬個標準箱，蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增長5%至360萬個標準箱；香港空運貨站(集團佔21%權
　　　　　　　益)處理的貨物總量下降2%至90萬噸；
　　　　（六）於2026年6月30日，集團之銀行存款及現金為234億元，銀行借款及其它借款為171.54
　　　　　　　億元。

公司事件簿

　　－　2015年1月，集團與招商局地產、北京華潤曙光房地產開發及深圳平安不動產共同以總地價86.9億元
　　　　人民幣(約110.16億港元)投得位於北京豐台區兩幅土地，以發展為住宅及商業物業，兩幅地地盤總面
　　　　積共約11.7萬平方米，初次註冊資本共約1.1億元(約1.4億港元)，集團將持有兩幅土地各25%
　　　　權益，並按該等比例出資。
　　－　2015年10月，集團與綠城地產(03900)以16.25億元人民幣投得位於浙江省杭州市之住宅
　　　　用地，預計總建築面積為77,210平方米。集團與綠城地產將成立項目公司以發展該項目，並各佔
　　　　50%權益。

股本

發行股數	3,056,027,327

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