－ ２０２４年度，集團營業額下降３６﹒１％至１２１﹒１５億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
３２﹒２４億元。年內，集團業務概況如下：
（一）集團基礎淨盈利減少２２％至２７﹒９８億元；年內投資物業之公允價值虧損擴大１１﹒７倍至
９４﹒９１億元；
（二）投資物業：營業額減少４﹒１％至４６﹒４４億元，營業盈利下降５﹒７％至３０﹒２６億元；
１﹒香港：營業額下降１５﹒１％至７３００萬元，營業盈利減少１０﹒４％至４３００萬元；
２﹒中國內地：營業額下降３﹒９％至４５﹒７１億元，營業盈利下跌５﹒６％至２９﹒８３億元；
（三）發展物業：營業額減少７３﹒７％至２２﹒５４億元，營業盈利下跌６１﹒２％至４﹒６６億元；
１﹒香港：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得營業虧損４１００萬元；集團已簽約銷售額增加至
８﹒０１億元；
２﹒中國內地：營業額減少７１％至２２﹒５４億元，營業盈利下跌５３﹒４％至５﹒０７億元；
３﹒集團應佔已簽約銷售額下跌４４％至人民幣１４﹒３９億元。年內入帳後，尚未確認入帳的銷售額
下跌７３％至人民幣６﹒１６億元；
（四）酒店：營業額增加１％至６﹒１７億元，營業溢利下跌８９﹒７％至１１００萬元；
（五）物流：營業額下降７％至２２﹒０５億元，營業盈利下跌１６﹒７％至３﹒１５億元。年內，現代貨箱
碼頭於香港處理的吞吐量減少６％至３５０萬個標準箱，深圳大鏟灣碼頭的吞吐量上升１５％至２２０
萬個標準箱，蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增長５％至６４０萬個標準箱；香港空運貨站（集團佔２１％權
益）處理的貨物總量增加２４％至２００萬噸；
（六）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行存款及現金為９７﹒１８億元，銀行借款及其它借款為
１６８﹒５４億元，負債淨額與總權益比率為５％（２０２３年１２月：５﹒３％）。
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