經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 九龍倉集團 WHARF (HOLDINGS) LTD., THE

公司資料 - 業務概覽

		九龍倉集團有限公司	股票編號：	00004
		WHARF (HOLDINGS) LTD., THE	集團網址：	http://www.wharfholdings.com

集團簡介

　　－　集團主要從事以下業務：
　　　　（１）物業投資：物業投資組合包括商場、寫字樓及服務式住宅，主要位於香港及中國內地；
　　　　（２）物業發展：收購、發展、設計、興建及銷售位於香港及中國內地的銷售物業；
　　　　（３）酒店：於亞太地區從事酒店業務；
　　　　（４）物流：主要包括現代貨箱碼頭於香港及中國內地的貨櫃碼頭業務、香港空運貨站及其它公共運輸營運。

業績表現

　　－　2025年度，集團營業額下降9.2%至109.97億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利5000萬
　　　　元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）集團基礎淨盈利增加47%至41.04億元；年內投資物業之公允價值虧損收窄59.3%至
　　　　　　　38.65億元；
　　　　（二）投資物業：營業額減少3.3%至44.93億元，營業盈利下降3.9%至29.09億元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額增加1.4%至7400萬元，營業盈利減少23.3%至3300萬元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額減少3.3%至44.19億元，營業盈利下跌3.6%至28.76億元；
　　　　（三）發展物業：營業額減少39.4%至13.67億元，營業盈利下跌77.9%至1.03億元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額錄得4.62億元；業績轉虧為盈，錄得營業盈利100萬元；集團已簽約銷售額增
　　　　　　　　　加1.2倍至17.36億元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額減少59.8%至9.05億元，營業盈利下跌79.9%至1.02億元；
　　　　　　　３﹒集團應佔已簽約銷售額下跌22.1%至人民幣11.21億元。年內入帳後，尚未確認入帳的銷
　　　　　　　　　售額下跌49.4%至人民幣3.12億元；
　　　　（四）酒店：營業額增加6.3%至6.56億元；
　　　　（五）物流：營業額下降3.5%至21.28億元，營業盈利下跌11.7%至2.78億元。年內，現代
　　　　　　　貨箱碼頭於香港處理的吞吐量減少6%至330萬個標準箱，深圳大鏟灣碼頭的吞吐量上升16%至
　　　　　　　260萬個標準箱，蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增長6%至680萬個標準箱；香港空運貨站(集團佔
　　　　　　　21%權益)處理的貨物總量維持於200萬噸；
　　　　（六）於2025年12月31日，集團之銀行存款及現金為198.68億元，銀行借款及其它借款為
　　　　　　　179.06億元。

公司事件簿

　　－　2013年12月，集團與招商地產(深:200024)訂立協議，以8.82億元人民幣(約
　　　　11.18億港元)認購項目公司50%權益，以共同發展位於杭州市拱墅區之地塊為住宅物業。該公司由集
　　　　團及招商地產各佔50%權益，地塊總面積為40,000平方米。
　　－　同月，集團以25.76億元人民幣約(約32.97億港元)投得位於杭州市蕭山區之土地，並與綠城地產
　　　　(03900)成立合營企業以共同開發該土地為住宅物業，並各佔50%權益，估計總建築面積為
　　　　18.96萬平方米。

股本

發行股數	3,056,027,327

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