－ 2025年度，集團營業額下降9.2%至109.97億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利5000萬
元。年內，集團業務概況如下：
（一）集團基礎淨盈利增加47%至41.04億元；年內投資物業之公允價值虧損收窄59.3%至
38.65億元；
（二）投資物業：營業額減少3.3%至44.93億元，營業盈利下降3.9%至29.09億元；
１﹒香港：營業額增加1.4%至7400萬元，營業盈利減少23.3%至3300萬元；
２﹒中國內地：營業額減少3.3%至44.19億元，營業盈利下跌3.6%至28.76億元；
（三）發展物業：營業額減少39.4%至13.67億元，營業盈利下跌77.9%至1.03億元；
１﹒香港：營業額錄得4.62億元；業績轉虧為盈，錄得營業盈利100萬元；集團已簽約銷售額增
加1.2倍至17.36億元；
２﹒中國內地：營業額減少59.8%至9.05億元，營業盈利下跌79.9%至1.02億元；
３﹒集團應佔已簽約銷售額下跌22.1%至人民幣11.21億元。年內入帳後，尚未確認入帳的銷
售額下跌49.4%至人民幣3.12億元；
（四）酒店：營業額增加6.3%至6.56億元；
（五）物流：營業額下降3.5%至21.28億元，營業盈利下跌11.7%至2.78億元。年內，現代
貨箱碼頭於香港處理的吞吐量減少6%至330萬個標準箱，深圳大鏟灣碼頭的吞吐量上升16%至
260萬個標準箱，蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增長6%至680萬個標準箱；香港空運貨站(集團佔
21%權益)處理的貨物總量維持於200萬噸；
（六）於2025年12月31日，集團之銀行存款及現金為198.68億元，銀行借款及其它借款為
179.06億元。
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