－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降5.7%至53.44億元，股東應佔溢利下跌91%至
4800萬元。期內，集團業務概況如下：
（一）集團基礎淨盈利減少17%至16.97億元；期內投資物業之公允價值虧損擴大2.9倍至
45.15億元；
（二）投資物業：營業額增加1.3%至23.11億元，營業盈利增加1.8%至15.1億元；
１﹒香港：營業額上升13.5%至4200萬元，營業盈利增加42.9%至2000萬元；
２﹒中國內地：營業額增長1.1%至22.69億元，營業盈利增加1.4%至14.9億元；
（三）發展物業：營業額減少8.1%至6.79億元，營業盈利下跌83.1%至1200萬元；
１﹒香港：營業額增加14.7%至5.3億元，營業盈利減少45%至2200萬元；集團應佔已簽
約銷售額增加2.6倍至10.84億元；
２﹒中國內地：營業額減少46.2%至1.49億元，業績轉盈為虧，錄得營業虧損1000萬元；
集團應佔已簽約銷售額減少60%至人民幣3.45億元；
（四）酒店：營業額增加3.5%至3.23億元，營業虧損收窄63.6%至400萬元；
（五）物流：營業額微減0.3%至10.73億元，營業盈利下跌19%至1.11億元。期內，現代貨箱
碼頭於香港處理的吞吐量減少6%至160萬個標準箱，深圳大鏟灣碼頭的吞吐量上升16%至140
萬個標準箱，蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增長5%至360萬個標準箱；香港空運貨站(集團佔21%權
益)處理的貨物總量下降2%至90萬噸；
（六）於2026年6月30日，集團之銀行存款及現金為234億元，銀行借款及其它借款為171.54
億元。
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