經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 九龍倉集團 WHARF (HOLDINGS) LTD., THE

公司資料 - 業務概覽

		九龍倉集團有限公司	股票編號：	00004
		WHARF (HOLDINGS) LTD., THE	集團網址：	http://www.wharfholdings.com

集團簡介

　　－　集團主要從事以下業務：
　　　　（１）物業投資：物業投資組合包括商場、寫字樓及服務式住宅，主要位於香港及中國內地；
　　　　（２）物業發展：收購、發展、設計、興建及銷售位於香港及中國內地的銷售物業；
　　　　（３）酒店：於亞太地區從事酒店業務；
　　　　（４）物流：主要包括現代貨箱碼頭於香港及中國內地的貨櫃碼頭業務、香港空運貨站及其它公共運輸營運。

業績表現

　　－　2024年度，集團營業額下降36.1%至121.15億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
　　　　32.24億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）集團基礎淨盈利減少22%至27.98億元；年內投資物業之公允價值虧損擴大11.7倍至
　　　　　　　94.91億元；
　　　　（二）投資物業：營業額減少4.1%至46.44億元，營業盈利下降5.7%至30.26億元；
　　　　　　　１﹒香港：營業額下降15.1%至7300萬元，營業盈利減少10.4%至4300萬元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額下降3.9%至45.71億元，營業盈利下跌5.6%至29.83億元；
　　　　（三）發展物業：營業額減少73.7%至22.54億元，營業盈利下跌61.2%至4.66億元；
　　　　　　　１﹒香港：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得營業虧損4100萬元；集團已簽約銷售額增加至
　　　　　　　　　8.01億元；
　　　　　　　２﹒中國內地：營業額減少71%至22.54億元，營業盈利下跌53.4%至5.07億元；
　　　　　　　３﹒集團應佔已簽約銷售額下跌44%至人民幣14.39億元。年內入帳後，尚未確認入帳的銷售額
　　　　　　　　　下跌73%至人民幣6.16億元；
　　　　（四）酒店：營業額增加1%至6.17億元，營業溢利下跌89.7%至1100萬元；
　　　　（五）物流：營業額下降7%至22.05億元，營業盈利下跌16.7%至3.15億元。年內，現代貨箱
　　　　　　　碼頭於香港處理的吞吐量減少6%至350萬個標準箱，深圳大鏟灣碼頭的吞吐量上升15%至220
　　　　　　　萬個標準箱，蛇口集裝箱碼頭的吞吐量增長5%至640萬個標準箱；香港空運貨站(集團佔21%權
　　　　　　　益)處理的貨物總量增加24%至200萬噸；
　　　　（六）於2024年12月31日，集團之銀行存款及現金為97.18億元，銀行借款及其它借款為
　　　　　　　168.54億元，負債淨額與總權益比率為5%(2023年12月：5.3%)。

公司事件簿

　　－　2015年1月，集團與招商局地產、北京華潤曙光房地產開發及深圳平安不動產共同以總地價86.9億元
　　　　人民幣(約110.16億港元)投得位於北京豐台區兩幅土地，以發展為住宅及商業物業，兩幅地地盤總面
　　　　積共約11.7萬平方米，初次註冊資本共約1.1億元(約1.4億港元)，集團將持有兩幅土地各25%
　　　　權益，並按該等比例出資。
　　－　2015年10月，集團與綠城地產(03900)以16.25億元人民幣投得位於浙江省杭州市之住宅
　　　　用地，預計總建築面積為77,210平方米。集團與綠城地產將成立項目公司以發展該項目，並各佔
　　　　50%權益。

股本

發行股數	3,056,027,327

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