－ ２０２３年度，集團營業額增加１９﹒８％至１０６﹒４４億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利７﹒６４
億元。年內，集團業務概況如下：
（一）核心業務收益上升１５﹒１％至７５﹒２２億元，股東應佔除稅後核心溢利增長３２﹒５％至
１８﹒５８億元；
（二）酒店業務：營業額增加４２﹒７％至６４﹒８６億元，佔總營業額６０﹒９％，分部溢利上升
６６﹒３％至１０﹒９８億元；
１﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加２７﹒８個百分點至８６﹒９％，可出租客房平均收入增長
６８﹒１％至１﹐８８７元；香港康得思酒店入住率增加３３﹒４個百分點至８９﹒８％，可出租
客房平均收入上升５２﹒３％至１﹐４７１元；香港逸東酒店入住率增加１３﹒６個百分點至
８７％，可出租客房平均收入增長４９﹒４％至９６６元；
２﹒歐洲：酒店收益增加１２﹒５％至７﹒３２億元，ＥＢＩＴＤＡ增長１０﹒８％至２﹒３４億元；
３﹒北美洲：酒店收益增長１９﹒４％至２７﹒３億元，ＥＢＩＴＤＡ增加２４﹒３％至５﹒６８億元
；
４﹒澳洲／紐西蘭：酒店收益上升２１％至８﹒１８億元，業績轉虧為盈，ＥＢＩＴＤＡ增加１﹒２倍
至１﹒０４億元；
５﹒中國內地：酒店收益增加１﹒１倍至４﹒３９億元，業績轉虧為盈，錄得ＥＢＩＴＤＡ溢利１﹒４
億元；
６﹒其他（包括酒店管理費收入）：酒店收益增加９６﹒５％至２﹒１４億元，業績轉虧為盈，錄得
ＥＢＩＴＤＡ溢利５２５０萬元；
（三）物業投資：營業額增長１０﹒２％至１﹒６８億元，分部溢利增加５﹒８％至１﹒０８億元；
１﹒鷹君中心：租金總收入下跌３﹒１％至７５１０萬元，寫字樓出租率減少１﹒５個百分點至
６１﹒３％，平均現收呎租下降７﹒６％至每平方呎５３﹒６元；零售部分出租率減少９﹒１個百
分點至６４﹒７％，平均現收呎租則上升２９﹒６％至每平方呎９６﹒４元；
２﹒逸東軒住寓：租金總收入增加４９％至５４１０萬元，出租率增加１６﹒７個百分點至７６﹒５％
，平均淨現收呎租則上升２７﹒４％至每平方呎２８﹒８元；
（四）物業發展：營業額增加１４﹒８％至１０﹒７５億元，佔總營業額１０﹒１％，分部溢利增加
７４﹒４％至７﹒９８億元；
（五）其他業務：營業額下降７﹒６％至３﹒１４億元，分部溢利減少１２﹒４％至４﹒５８億元；
（六）冠君產業信託（０２７７８）：營業額下降２﹒５％至２５﹒５９億元，分部溢利減少４﹒２％至
１７﹒１４億元；
（七）朗廷酒店投資（０１２７０）：營業額下降２３﹒７％至１７０萬元，分部溢利則上升５７﹒４％至
４﹒９５億元；
（八）美國房地產基金：營業額下跌１７﹒４％至３５２９萬元，分部溢利下跌６１﹒２％至８５９萬元；
（九）於２０２３年１２月３１日，集團之現金、銀行存款及未動用的信貸總額為１６０﹒２６億元，總借貸
為３０２﹒４３億元，租賃負債３﹒４２億元，淨槓桿比率（即股東應佔負債淨額除以股東應佔權益）
為３９﹒５％（２０２３年６月３０日：３５﹒６％）。
|
