00410 SOHO中國
公司資料 - 業務概覽
SOHO中國有限公司 股票編號: 00410
SOHO CHINA LTD. 集團網址: http://www.sohochina.com
集團簡介
  - 集團主要從事投資房地產開發、物業租賃和物業經營。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額下降8﹒2%至15﹒4億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄36﹒9%至
    1﹒13億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少7﹒1%至12﹒8億元,毛利率上升1個百分點至83﹒1%;
    (二)租金收入下跌8﹒2%至15﹒35億元,佔總營業額99﹒6%,年內,集團投資物業平均出租率為
       78%;
    (三)於2024年12月31日,集團持有現金及現金等價物為5﹒9億元,總借貸為155﹒56億元。
公司事件簿
  - 2011年3月,集團以7﹒88億元人民幣增持上海弘聖房地產開發31﹒5239%權益至80%,其擁
    有位於上海盧灣區之復興路SOHO項目。該項目用作商業及辦公室用途,總規劃建築面積約13﹒74萬平
    方米,包括72﹐467平方米地上辦公室及商業面積以及64﹐975平方米地下商業面積及配套停車場。
  - 2011年4月,集團以24﹒7億元人民幣收購上海杭鋼嘉杰實業全部權益連股東貸款。該公司擁有位於上
    海虹口區軌道交通10號線海倫路站之地塊,總規劃建築面積約15﹒2萬平方米,包括地上寫字樓及商場面
    積11﹒21萬平方米及地下商場面積及配套停車位約39﹐900平方米。
  - 2011年5月,集團以32億元人民幣收購兩幢位於上海長寧區之商業大廈,總建築面積14﹒22萬平方
    米,包括10﹒02萬平方米辦公室面積以及12﹐664平方米商業面積。完成後,該等大廈將改名為
    SOHO中山廣場。
  - 2011年6月,集團以15億元人民幣(約18億港元)收購上海虹口區海南路土地連14﹒04億港元股
    東貸款。土地面積16﹐427平方米,可作商業及辦公用途,總可銷售建築面積約66﹐833平方米。
  - 2011年8月,集團以18﹒9億元人民幣收購上海浦東區嘉瑞國際廣場辦公室大樓(包括地庫但不包括
    24樓及地庫40個車位),可售總建築面積約42﹐972平方米,其中42﹐540平方米地上建築面積
    作辦公室用途及約432平方米地上建築面積作零售用途。
  - 2011年12月,集團以總代價40億元人民幣向上海証大(00755)及綠城中國(03900)收購
    上海海之門房地產50%權益。該公司持有一幅位於上海黃浦區外灘之土地,總建築面積為42﹒61萬平方
    米,地上面積為27﹒15萬平方米(其中可售面積27萬平方米,包括商業面積40﹐590平方米、辦公
    室面積19﹐000平方米、文化藝術中心面積9378平方米及已售予第三方之酒店面積30﹐000平方
    米),地下總建築面積15﹒13萬平方米(包括地下零售面積51﹐002平方米)。
股本
發行股數 5,199,524,031
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