00432 盈大地產
公司資料 - 業務概覽
盈科大衍地產發展有限公司 股票編號: 00432
PACIFIC CENTURY PREMIUM DEVELOPMENTS LTD 集團網址: http://www.pcpd.com
集團簡介
  - 集團由電訊盈科(00008)持有大部分股權,其主要業務為發展及管理物業及基建項目,以及投資物業。
    (1)物業發展:於亞太地區的物業發展項目;
    (2)物業投資:於香港及北京為物業投資
    (3)康樂及休閒業務:於日本從滑雪服務、漂流、高爾夫球等活動;
    (4)其他業務:提供物業管理、設施管理、企業服務、資產管理服務;
  - 集團持有香港特區政府所擁有的數碼港計劃發展權,當中包括貝沙灣豪宅地標項目。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團持續經營業務營業額下跌6.8%至5.93億元,股東應佔虧損收窄
    24.1%至1.89億元。期內業務概況如下:
    (一)持續經營業務之毛利減少10.4%至3.81億元,毛利率下跌2.6個百分點至64.2%;
    (二)日本的款待業務:營業額上升12.1%至5.66億元,佔總營業額95.4%,分類溢利上升
       24.8%至1.66億元;
    (三)日本的物業發展及投資:並無錄得營業額,業績轉盈為虧,錄得分類虧損800萬元;
    (四)泰國的物業發展及高爾夫球業務:營業額增長16.7%至700萬元,分類虧損收窄21.7%至
       1800萬元;
    (五)香港的物業及設施管理:營業額下跌6.7%至1400萬元,分類溢利下降40%至300萬元;
    (六)香港的物業發展:並無錄得營業額,分類虧損擴大21.7%至2800萬元;
    (七)於2026年6月30日,集團之現金及現金等值項目為22.95億元,借款總額為75.34億元
       ,流動比率為1.6倍(2025年12月31日:0.59倍)。
公司事件簿
  - 2020年8月,控股股東電訊盈科(00008)建議實物分派集團股份,基準為每持1000股電訊盈科
    股份可獲派85股集團股份,若於2020年9月1日前獲債券持有人同意,則基準改為每持1000股電訊
    盈科股份可獲派108股集團股份。另電訊盈科計劃行使其持有全部可換股票據的兌換權,集團將因此而發行
    11.85億股股份,當中部份將用作實物分派。完成兌換及實物分派後,電訊盈科持有集團權益將由
    70.88%減至40.03%(若已取得債券持有人同意)或51.23%(若未取得債券持有人同意)。
    同月,因已獲債券持有人同意,故實物分派基準為每持1000股電訊盈科股份可獲派108股集團股份。
股本
發行股數 2,038,236,743
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