－ 2024/2025年度，集團營業額下降18.3%至48.99億元，股東應佔虧損收窄21.8%至
28.74億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少35.3%至9.9億元，毛利率下跌5.3個百分點至20.2%；年內，集團之投資
物業公平值虧損上降44%至4.58億元；
（二）物業發展及銷售：營業額下降42.1%至8.85億元，佔總營業額18.1%，分類虧損擴大
65.8%至8.12億元。於2025年7月31日，集團所持有之物業組合之應佔建築面積為
800萬平方呎；
（三）物業投資：營業額下降5%至12.01億元，佔總營業額24.5%，分類溢利減少0.6%至
6.72億元。集團在香港全資擁有長沙灣廣場、銅鑼灣廣場二期及麗新商業中心，年內出租率分別為
90.3%、89.5%及93%；
（四）酒店業務：營業額上升4.4%至12.44億元，佔總營業額25.4%，分類虧損擴大6.6%至
1.17億元；
（五）餐廳及餐飲產品銷售業務：營業額下降12%至4.79億元，分類虧損收窄61.9%至9065萬
元；
（六）媒體及娛樂：營業額減少25.6%至2.88億元，分類溢利增長18.6%至4253萬元；
（七）電影及電視節目：營業額下跌86.3%至4657萬元，分類虧損擴大1.4倍至5200萬元；
（八）戲院營運：營業額增加1.3%至4.45億元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利1.16億元；
（九）主題公園營運：營業額減少50.7%至742萬元，分類虧損收窄53.3%至5895萬元；
（十）於2025年7月31日，集團持有之現金及現金等值項目為30.12億元，而銀行貸款為
208.21億元、有擔保票據為42.6億元及其他貸款為2.97億元。資本負債比率(撇除豐德
麗集團及麗豐集團之淨債務)為58%。
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