－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額上升２２﹒４％至５９﹒９９億元，股東應佔虧損擴大２３﹒９％至
３６﹒７５億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１﹒１倍至１５﹒３億元，毛利率上升１０﹒７個百分點至２５﹒５％；年內，集團之投
資物業公平值虧損擴大０﹒６％至８﹒１７億元；
（二）物業發展及銷售：營業額增長６１﹒６％至１５﹒２９億元，佔總營業額２５﹒５％，分類虧損收窄
５４﹒１％至４﹒９億元。於２０２４年７月３１日，集團所持有之物業組合之應佔建築面積為８３０
萬平方呎；
（三）物業投資：營業額上升８﹒９％至１２﹒６４億元，佔總營業額２１﹒１％，分類溢利增長２５﹒４％
至６﹒７６億元。集團在香港全資擁有長沙灣廣場、銅鑼灣廣場二期及麗新商業中心，年內出租率分別
為９６﹒９％、８９﹒７％及９８﹒９％；
（四）酒店業務：營業額上升２１﹒９％至１１﹒９１億元，佔總營業額１９﹒９％，分類虧損收窄
４３﹒４％至１﹒１億元；
（五）餐廳及餐飲產品銷售業務：營業額減少１﹒５％至５﹒４５億元，分類虧損擴大６７﹒２％至２﹒３８
億元；
（六）媒體及娛樂：營業額上升３﹒９％至３﹒８７億元，分類溢利增長１﹒９倍至３５８７萬元；
（七）電影及電視節目：營業額增長２倍至３﹒４１億元，分類虧損收窄５４﹒９％至２１９２萬元；
（八）戲院營運：營業額減少１６﹒３％至４﹒４億元，分類虧損擴大５﹒４倍至３﹒５６億元；
（九）主題公園營運：營業額下降２０﹒２％至１５０７萬元，分類虧損收窄５７﹒３％至１﹒２６億元；
（十）於２０２４年７月３１日，集團持有之現金及現金等值項目為２８﹒１億元，而銀行貸款為
２０７﹒３８億元、有擔保票據為４２﹒３２億元及其他貸款為３﹒２５億元。資本負債比率（撇除豐
德麗集團及麗豐集團之淨債務）為５２％。
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