－ 2021年度，集團營業額上升17.3%至2.44億元，股東應佔溢利增長3.4倍至1.18億元。年
內業務概況如下：
（一）年內，集團投資物業估值收益7562萬元，而去年則為虧損2067萬元；整體毛利增加34.4%
至7958萬元，毛利率提升4.2個百分點至32.6%；
（二）地產發展：營業額大幅增長至1223萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利366萬元。年內，集團商
舖毛租金收入為1.06億元。於2021年12月31日，「城中匯」之商舖已全部租出，「亮賢居
」及「嘉賢居」之商舖出租率分別為97%及78%，而「港灣豪庭」商場及「逸峯廣場」之商舖出租
率分別為84%及99%；
（三）地產投資：營業額上升1.1%至1.47億元，分部溢利增長2倍至1.48億元；
（四）渡輪、船廠及相關業務：營業額增加37.9%至1.42億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利856
萬元；
（五）證券投資：營業額維持在692萬元，業績則轉盈為虧，錄得分部虧損80.4萬元；
（六）於2021年12月31日，集團之現金及銀行結餘為16.83億元，流動比率為17.8倍。
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