－ 截至２０２５年１２月止六個月，集團營業額上升５１﹒２％至２１８７萬元，股東應佔虧損收窄５６％至
３１３６萬元。期內業績概況如下：
（一）期內，出售金融資產之收益淨額下降９３﹒９％至７５萬元，金融資產之公允值減少收窄４７﹒８％至
１２７３萬元；另錄得投資物業之公允值增加淨額１１６９萬元；整體毛利增加８％至８２４萬元，毛
利率下降１５﹒１個百分點至３７﹒７％；
（二）物業發展：營業額增長５８﹒１％至１２１６萬元，分部溢利上升３８﹒９％至２１３萬元；
（三）物業投資：營業額上升１８﹒９％至６７２萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利６９萬元；
（四）投資控股：營業額減少９６﹒３％至３萬元，分部虧損收窄０﹒２％至１２２０萬元；
（五）ＡＩ機器人：營業額增長７﹒１倍至２９６萬元，分部虧損擴大２７﹒１％至７２８萬元；
（六）於２０２５年１２月３１日，集團之現金及現金等值物為４６９１萬元，受限制銀行存款２３１５萬元
，帶息借貸為１﹒７１億元，流動比率為１﹒０１倍（２０２５年６月３０日：１﹒０４倍），資產負
債比率（按銀行及其他借貸與權益總額的比率計算）為２２％（２０２５年６月３０日：２３％）。
－ ２０２４／２０２５年度，集團營業額下降１７﹒７％至３３８０萬元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利
９０５萬元。年內業績概況如下：
（一）年內，出售金融資產之收益淨額增長１９﹒５倍至１５０９萬元，金融資產之公允值減少擴大
３６﹒１％至１９９２萬元；另錄得投資物業之公允值增加淨額上升１﹒８倍至７４５２萬元；整體毛
利下跌３５﹒１％至１４０４萬元，毛利率下降１１﹒１個百分點至４１﹒６％；
（二）物業發展：營業額下降２９％至１９７９萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１３５４萬元；
（三）物業投資：營業額上升７８﹒６％至１１８１萬元，分部溢利增長１﹒７倍至７９１７萬元；
（四）投資控股：營業額減少８７﹒９％至７８萬元，分部虧損收窄３２％至６４５萬元；
（五）ＡＩ機器人：營業額增長１２倍至１４１萬元，分部虧損擴大５９﹒７％至１０７４萬元；
（六）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等值物為７０２０萬元，受限制銀行存款２２８９萬元，
帶息借貸為１﹒７８億元，流動比率為１﹒０４倍（２０２４年：１﹒９８倍），資產負債比率（按銀
行及其他借貸與權益總額的比率計算）為２３％（２０２４年：２６％）。
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