00535 金地商置
公司資料 - 業務概覽
金地商置集團有限公司 股票編號: 00535
GEMDALE PROPERTIES AND INVESTMENT CORPORATION LIMITED 集團網址: http://www.gemdalepi.com
集團簡介
  - 集團主要從事物業發展、物業投資及小額貸款業務。
    (1)商業園及園區設施:深圳威新軟件科技園位於深圳商新技術產業園的優質地段,緊鄰深港西部通道大橋
       ,是集團商業園的旗艦項目;
    (2)房地產發展及管理:集團主要在中國發展房地產項目及提供物業管理服務。

業績表現
  - 2025年上半年度,集團營業額增長96﹒8%至64﹒68億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄
    53﹒7%至10﹒08億元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加67﹒1%至9﹒31億元,毛利率下跌2﹒6個百分點至14﹒4%;
    (二)物業發展:營業額增長1﹒2倍至58﹒37億元,佔總營業額90﹒3%,分部虧損收窄66%至
       6﹒86億元。營業額增加主要是本期銷售物業交付之面積增加所致。於2025年6月30日,集團
       土地儲備合共1157萬平方米;
    (三)物業投資及管理:營業額減少3﹒6%至6﹒3億元,分部溢利下跌28﹒1%至2﹒53億元;
    (四)企業費用和其他:並無錄得營業額,分部虧損收窄7﹒7%至6008萬元;
    (五)於2025年6月30日,集團之銀行存款、銀行及現金結餘為12﹒47億元,另有受限制資金
       15﹒33億元,而銀行貸款總額為111﹒03億元。
公司事件簿
  - 2024年7月,集團與數名合夥企業夥伴以上限15億元人民幣成立合夥企業深圳市領新產業園私募股權投
    資基金,其中集團投資金額上限為3億元人民幣,取得其20%股權。另外,集團擬出售金地產業園項目予合
    夥企業,預期集團淨回款5億元人民幣。該合夥企業將主要從事收購、控股及營運集團擬出售的金地產業園項
    目的全部股權。金地產業園項目包括位於上海市松江區之金地威新虹橋科創園及金地威新松江智造園、位於上
    海市嘉定區之金地威新嘉定智造園,以及位於上海市寶山區之金地威新寶山智造園。

股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
30/04/2023配售/發行HKD 0.440普通股行使認股權及權證
31/05/2022配售/發行HKD 0.440-0.550普通股行使認股權及權證
30/04/2022配售/發行HKD 0.440普通股行使認股權及權證
30/11/2021配售/發行HKD 0.440-0.792普通股行使認股權及權證
31/05/2021配售/發行HKD 0.440普通股行使認股權及權證
30/04/2021配售/發行HKD 0.440-0.792普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 16,613,686,827
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