－ ２０２４年度，集團營業額下跌２４﹒４％至１３１﹒９６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東
應佔虧損４５﹒７１億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少３２﹒８％至２４﹒２７億元，毛利率下跌２﹒３個百分點至１８﹒４％；
（二）物業發展：營業額下跌２６﹒８％至１１８﹒９８億元，佔總營業額９０﹒２％，業績轉盈為虧，錄得
分部虧損２９﹒０４億元。營業額減少主要是本年銷售物業交付之面積減少所致；
１﹒截至２０２４年１２月３１日，集團實現合約銷售總額達２０３﹒０７億元，合約銷售面積合共
１５１﹒４７萬平方米，較去年分別下跌４３％及４０％；銷售均價下跌５％至每平方米
１３﹐４００元；
２﹒於２０２４年１２月３１日，集團土地儲備合共１２５２萬平方米；
（三）物業投資及管理：營業額增加９﹒２％至１２﹒９７億元，分部溢利則減少５５％至９﹒３５億元；
（四）企業費用和其他：並無錄得營業額，分部虧損擴大７２﹒２％至２﹒０１億元；
（五）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行存款、銀行及現金結餘（包括受限制資金）為３９﹒１３億元
，銀行貸款總額為１１４﹒４億元。債務淨額比率（定義為債務淨額除以權益總額，包括非控股股東權
益）升至８４％（２０２３年１２月３１日：６７％）。
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