00535 金地商置
公司資料 - 業務概覽
金地商置集團有限公司 股票編號: 00535
GEMDALE PROPERTIES AND INVESTMENT CORPORATION LIMITED 集團網址: http://www.gemdalepi.com
集團簡介
  - 集團主要從事物業發展、物業投資及小額貸款業務。
    (1)商業園及園區設施:深圳威新軟件科技園位於深圳商新技術產業園的優質地段,緊鄰深港西部通道大橋
       ,是集團商業園的旗艦項目;
    (2)房地產發展及管理:集團主要在中國發展房地產項目及提供物業管理服務。

業績表現
  - 2025年上半年度,集團營業額增長96﹒8%至64﹒68億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄
    53﹒7%至10﹒08億元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加67﹒1%至9﹒31億元,毛利率下跌2﹒6個百分點至14﹒4%;
    (二)物業發展:營業額增長1﹒2倍至58﹒37億元,佔總營業額90﹒3%,分部虧損收窄66%至
       6﹒86億元。營業額增加主要是本期銷售物業交付之面積增加所致。於2025年6月30日,集團
       土地儲備合共1157萬平方米;
    (三)物業投資及管理:營業額減少3﹒6%至6﹒3億元,分部溢利下跌28﹒1%至2﹒53億元;
    (四)企業費用和其他:並無錄得營業額,分部虧損收窄7﹒7%至6008萬元;
    (五)於2025年6月30日,集團之銀行存款、銀行及現金結餘為12﹒47億元,另有受限制資金
       15﹒33億元,而銀行貸款總額為111﹒03億元。
公司事件簿
  - 2008年10月,集團之合營公司上海仲駿房地產註冊資本將由2億元人民幣(約2﹒28億港元)增至
    2﹒23億元人民幣(約2﹒54億港元)。集團持有54﹒78%權益之SAI與控股股東FCL
    China分別出資1260萬元人民幣(約1436萬港元),及1040萬元人民幣(約1186萬
    港元)。集團將以188萬美元(約1459萬港元)認購SAI股份,以作增資所需資金。完成後,集團持
    有SAI權益增至57﹒59%,間接持有仲駿之權益亦由52﹒04%增至52﹒32%。仲駿於中國從事
    物業發展,擁有71公頃之發展地塊,可建總樓面面積為83萬平方米;11月,集團及FCL China
    修訂出資額至812萬美元(約6290萬港元)及522萬美元(約4044萬港元),完成後,集團持有
    SAI權益增至56﹒74%,應佔仲駿權益由52﹒04%增至52﹒96%。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
30/04/2023配售/發行HKD 0.440普通股行使認股權及權證
31/05/2022配售/發行HKD 0.440-0.550普通股行使認股權及權證
30/04/2022配售/發行HKD 0.440普通股行使認股權及權證
30/11/2021配售/發行HKD 0.440-0.792普通股行使認股權及權證
31/05/2021配售/發行HKD 0.440普通股行使認股權及權證
30/04/2021配售/發行HKD 0.440-0.792普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 16,613,686,827
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