－ 2023年度，集團營業額上升69.4%至174.52億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降
85.3%至3.43億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長54.6%至36.13億元，毛利率則減少2個百分點至20.7%；
（二）物業發展：營業額上升82.6%至162.64億元，佔總營業額93.2%，分部溢利減少
54.5%至10.54億元。營業額增加主要是年內銷售物業交付之面積增加所致；
１﹒截至2023年12月31日，集團實現合約銷售總額達355.78億元，減少42%，合約銷
售面積合共252.2萬平方米，下降15%；銷售均價下跌32%至每平方米14,100元；
２﹒於2023年12月31日，集團土地儲備合共1607萬平方米，其中27%位於北京、上海、
廣州及深圳四個一線城市；56%為二線城市(包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長沙、成都
、徐州、南昌、昆明、濟南、溫州等)；餘下17%為三線及其他城市；
（三）物業投資及管理：營業額增加5.3%至11.89億元，佔總營業額6.8%，分部溢利則減少
3.6%至20.77億元；
（四）企業費用：並無錄得營業額，分部虧損擴大11.2倍至1.17億元；
（五）於2023年12月31日，集團之存款、銀行及現金結餘為24.54億元，銀行及其他貸款總額為
114.53億元。債務淨額比率(債務淨額除以權益總額(包括非控股股東權益))為67%(
2022年12月31日：65%)。
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