經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 北京北辰實業股份 BEIJING NORTH STAR COMPANY LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		北京北辰實業股份有限公司	股票編號：	00588
		BEIJING NORTH STAR COMPANY LIMITED	集團網址：	http://www.beijingns.com.cn

集團簡介

　　－　集團股份亦在上海證券交易所上市，編號為601588。
　　－　集團主要在中國從事物業出租、土地及物業開發、物業投資、物業管理；餐飲業；以及經營酒店。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額上升0.9%至30.45億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損
　　　　收窄43.1%至9.36億元。期內業務概況如下：
　　　　（一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利3.33億元，毛利率為10.9%；
　　　　（二）投資性房地產公允價值變動損失(稅後)為1.66億元，稅後主營業務核心經營虧損(不含公允值變
　　　　　　　動損失)錄得7.71億元；
　　　　（三）會展及配套設施服務：營業額下降16.2%至12.38億元，佔總營業額40.7%，除稅前利潤
　　　　　　　下跌27.9%至1.45億元；
　　　　（四）房地產開發：營業額上升18.3%至17.29億元，佔總營業額56.8%，除稅前虧損收窄
　　　　　　　46.2%至8.64億元；
　　　　　　　１﹒期內，發展物業開復工面積為95.5萬平方米，竣工面積4.94萬平方米，銷售面積為
　　　　　　　　　15.1萬平方米，銷售金額為15.59億元；
　　　　　　　２﹒截至2026年6月30日，集團總土地儲備182.6萬平方米，權益土地儲備161.15萬
　　　　　　　　　平方米；
　　　　（五）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為70.5億元，銀行及其他借款為151.04
　　　　　　　億元，資產負債率(按總負債除以總資產計算)為71%(2025年12月31日：70%)。

公司事件簿

　　－　2014年7月，集團以6.27億元人民幣收購武漢市東湖新技術開發區住宅用地，淨用地面積10.5萬
　　　　平方米，容積率不多於2.3。
　　－　2014年8月，集團以10.5億元人民幣收購杭州市蕭山區住宅用地(含配套商業)，面積83,928
　　　　平方米，容積率介乎2.3至2.8。
　　－　2014年10月，集團與當代置業(01107)之附屬公司當代節能置業共同以12.6億元人民幣投得
　　　　北京順義區之住宅混合用地，佔地面積77,202平方米，總建築面積10.9萬平方米。

股本

無限制流通A股	2,660,000,000
H股	707,020,000

發行股數	3,367,020,000

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