－ 按照中國會計準則，截至２０２５年９月止九個月，集團營業額減少７﹒７％至４３﹒６７億元（人民幣；下
同），股東應佔虧損擴大１﹒３倍至２１﹒７４億元。期內，集團業務概況如下：
（一）房地產開發：期內，集團實現開復工面積為１０９﹒３９萬平方米，竣工面積２﹒７４萬平方米，銷售
面積為２１﹒０４萬平方米，銷售金額為２７﹒８２億元；截至２０２５年９月３０日，總土地儲備
３５７﹒２５萬平方米；
（二）於２０２５年９月３０日，集團之貨幣資金為７１﹒８６億元，長期借款為１０９﹒５億元，另有應付
債券６８﹒２５億元。
－ ２０２５年上半年度，集團營業額減少１２％至３０﹒１９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１﹒１
倍至１６﹒４７億元。期內業務概況如下：
（一）經營業績轉盈為虧，錄得毛損及毛損率分別為３﹒０８億元及１０﹒２％；
（二）投資性房地產公允價值變動損失（稅後）為１﹒７１億元，稅後主營業務核心經營虧損（不含公允值變
動損失）錄得１４﹒７６億元；
（三）房地產開發：營業額減少２９﹒７％至１４﹒６１億元，佔總營業額４８﹒４％，除稅前虧損擴大１倍
至１６﹒０７億元；
１﹒期內，發展物業實現開復工面積為１０９﹒３９萬平方米，竣工面積２﹒７萬平方米，銷售面積為
１７﹒５萬平方米，銷售金額為２２﹒８２億元；
２﹒截至２０２５年６月３０日，集團總土地儲備３６９﹒７萬平方米，權益土地儲備３４４﹒６萬平
方米；
（四）會展（含酒店）及商業物業：營業額增長１８﹒３％至１４﹒７７億元，佔總營業額４８﹒９％，除稅
前利潤增加１﹒６％至２﹒０２億元；
（五）於２０２５年６月３０日，集團之銀行存款及現金的餘額為６２﹒３７億元，銀行及其他借款（除債券
以外）為１３３﹒６１億元，資產負債率（總負債除以總資產）為６８％（２０２４年１２月３１日：
６８％）。
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