經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 北京北辰實業股份 BEIJING NORTH STAR COMPANY LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		北京北辰實業股份有限公司	股票編號：	00588
		BEIJING NORTH STAR COMPANY LIMITED	集團網址：	http://www.beijingns.com.cn

集團簡介

　　－　集團股份亦在上海證券交易所上市，編號為601588。
　　－　集團主要在中國從事物業出租、土地及物業開發、物業投資、物業管理；餐飲業；以及經營酒店。

業績表現

　　－　2024年度，集團營業額減少54.6%至71.52億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應
　　　　佔虧損29.92億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損及毛損率分別為6.98億元及9.8%，去年同期毛利及毛利率分別
　　　　　　　為35.54億元及22.6%；
　　　　（二）投資性房地產公允價值變動損失(稅後)為4.3億元，稅後主營業務核心經營虧損(不含公允值變動
　　　　　　　損失)錄得25.63億元；
　　　　（三）房地產開發：營業額減少68.9%至40.11億元，佔總營業額56.1%，業績轉盈為虧，錄得
　　　　　　　除稅前虧損34.2億元；
　　　　　　　１﹒年內，發展物業實現開復工面積為109.38萬平方米，竣工面積22.3萬平方米，銷售面積
　　　　　　　　　為46.31萬平方米，銷售金額為55.1億元；
　　　　　　　２﹒截至2024年12月31日，總土地儲備395.81萬平方米；
　　　　（四）會展(含酒店)及商業物業：營業額增長11.8%至29.61億元，佔總營業額41.4%，除稅
　　　　　　　前利潤增加4.8%至4.92億元；
　　　　（五）於2024年12月31日，集團之銀行存款及現金的餘額為67.83億元，銀行及其他借款為
　　　　　　　136.2億元，資產負債率(總負債除以總資產)為68%(2023年12月31日：66%)。

公司事件簿

　　－　2018年4月，集團以6.62億元人民幣投得杭州市江干區住宅用地，面積12,249平方米，容積率
　　　　2.1。
　　- 2018年8月，集團以10.75億元人民幣投得武漢市經濟技術開發區住宅用地，面積11.4萬平方米
　　　　，容積率2.5。
　　- 2018年11月，集團以4.23億元人民幣投得長沙市岳麓區商住用地，面積27,660平方米，商業
　　　　規劃容積率5.5，住宅規劃容積率3.0。
　　- 2018年12月，集團以9.28億元人民幣投得廊坊市安次區居住用地，土地淨面積82,520平方米
　　　　，規劃容積率為2.0。
　　- 同月，集團以12.58億元人民幣投得成都市雙流區商住用地，土地淨面積80,133平方米，計容面積
　　　　不少於80,200平方米及不多於16萬平方米。
　　- 同月，集團以7.87億元人民幣投得武漢市臨空港經濟技術開發區之住宅用地，面積50,451平方米，
　　　　規劃容積率為3.0。

股本

無限制流通A股	2,660,000,000
H股	707,020,000

發行股數	3,367,020,000

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