－ ２０２２年度，集團營業額減少５１％至２５０８萬元，股東應佔虧損擴大５％至９﹒０４億元。年內，集團
業務概況如下：
（一）因審核範圍受限而無法取得充足適當審核憑據以作出審核意見之依據，故核數師對財務報表做出不表示
意見；
（二）虧損擴大主要由於年內投資物業公允價值虧損擴大１９﹒８倍至７﹒１６億元，整體毛利上升
７６﹒２％至１８４６萬元，毛利率增加５３﹒１個百分點至７３﹒６％；
（三）物業發展及租賃：營業額減少４９﹒３％至２２３４萬元，佔總營業額８９﹒１％，分類虧損擴大
６０﹒６％至１０﹒７１億元；
（四）旅遊樂園營運：營業額下降６１﹒９％至２７４萬元，佔總營業額１０﹒９％，分類虧損擴大
１５﹒１％至７７０萬元；
（五）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金為３５５萬元，銀行及其他借貸總額為４７﹒３５
億元，另有可換股債券及債券１１﹒３８億元，流動比率為０﹒６倍（２０２１年１２月３１日：
０﹒６倍）。
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